文档介绍：目录一、规划背景.............................................................................. 1 (一)范围及现状......................................................................................... 1 (二)区域认知............................................................................................. 1 二、解析大直沽.......................................................................... 3 (一)天津近代文明传播的两条轨迹与大直沽历史地位......................... 3 (二)根文化解读......................................................................................... 3 (三)现状问题............................................................................................. 5 (四)开发前提............................................................................................. 5 三、总体开发思路...................................................................... 6 (一)开发理念............................................................................................. 6 (二)总体定位............................................................................................. 6 (三)总体目标............................................................................................. 7 (四)主要策略............................................................................................. 7 四、功能布局.............................................................................. 9 (一)一廊:工业文明走廊........................................................................... 9 (二)一线:直沽文化轴线....................................................................... 10 (三)七区: ............................................................................................... 11 五、产品与项目策划................................................................ 12 (一)产品组织设计................................................................................... 12 (二)项目策划........................................................................................... 13 (三)开发时序........................................................................................... 25 六、景观设计....................