文档介绍：集体土地租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
为充分利用农村闲置土地，发展农村经济，甲方将集体所有的农用耕地租赁给乙方。为了维护合同双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、
《中华人民共和国合同法》及相关法律法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条土地的面积、位置
.甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 L详见土地使用权证），面积为平方米（合亩），东至, 西至,南至,北至,具体宗地位置与四至范围如甲、乙双方签字确认的附图所示。
.甲方根据本合同出租集体土地使用权，土地所有权仍属集体经济组织所有。出租宗地的地下资源、埋藏物和其它市政公用设施均不属土地使用权出租范围。
第二条土地的用途
.本合同项下出租地块用途为
.本合同项下的土地使用权出租用途以国土部门批准为准。在租赁期限内，乙方不得擅自改变用途，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，经甲乙双方协商后，向相关部门申请办理用途变更手续。
.如乙方需要在该地块上建造相关建筑设施，需经甲方同意并报有关部门批准。
第三条租赁期限
本合同项下的土地使用权租赁期限为 —年，自年月日起至
年月日止。
第四条租金及交付方式
.本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人民币，年租金总额
为元人民币。乙方应于每年月日前向甲方按时缴纳年租金。首次
年租金从签订本合同之日起的天内缴清。
.乙方以下列第种方式缴纳租金：
(1)转账至甲方以下账户：
开户行：
账户名：
账号：
(2)现金交付。双方约定以此种方式交付租金的，甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具相应的收据。
第五条土地的转租、抵押
乙方依据本合同租赁方式取得的土地使用权不得擅自转让、转租、分租或抵押如需转租或分租的，须经甲方书面同意。
第六条相关手续办理
.在本合同生效之日起天内，甲方应向申请办理租赁土地使用权登记手续，领取相关证明文件，需要乙方协助的，乙方应尽力协助。
.合同期满后天内，乙方应配合尽快办理土地使用权租赁注销登记手续。
第七条地上物的处置
该地上所有农作物及秸秆或其他地上附着物均由一在合同生效之日起
日内自行消除。
第八条土地上新建建筑的处置
乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应于土地租赁期满后签订关于承租方新建建筑物的处置协议。
第九条甲方的权利义务
.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用；
.按照合同约定收取租金；
.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益；
.在合同履行期内，甲方不得重复将该地块租赁给其他单位或个人；
.法律法规规定的其他权利与义务。
第十条乙方的权利义务
.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地；
.享有承租土地上的收益权；
.享受国家规定的优惠政策以及对公共设施的使用权；
.按合同约定按时交付租金；
.不得用取得承租经营权的土地抵偿债务；
.在承租土地上的经营活动，应遵循国家法律、法规及有关规定，乙方因经营活动违法造成不良后果的，应承