文档介绍:建设工程设计合同
工程名称:
工程地点:
合同编号:
(由设计人编填)
设计证书等级:
发包人:
设计人:
签订日期:
发包人(甲方):
法定代表人:
公司址址:
电话号码: 传真:
设计人(乙方):
公司地址:
电话号码: 传真:
发包人委托设计人承担某工程建筑方案及施工图设计,经双方协 商一致,签订本合同。
第一条 本合同依据下列文件签订:
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、
《建设工程勘察设计市场管理规定》。
《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》。
。
。
第二条 本合同设计项目的内容:
:
:
建设用地面积
总建筑面积
规定建筑面积
建筑高度或层数
建筑覆盖率
m2
m2
m2
层
第三条发包人应向设计人提交的有关资料及文件
序号
资料及文件 名称
文件编号
份数
提交日期
有关事宜
1
用地方案图
份
2
《建设用地 规划许可 证》或《土 地使用权出 让合同书》
份
3
设计任务书
份
4
5
6
7
第四条设计人应向发包人交付的设计资料及文件:
序号
资料及文件名 称
份数
提交日期
有关事宜
1
建筑方案
套
2
主要位置的透 视图
处(一份)
3
效果图
套
4
建筑模型
指导完成
5
施工图设计
套
6
所有资料的电 子文档
套
第五条本合同设计收费为每平方米—元人民币,估算总价为人 民币—万元(大写:),其中建筑方案设计费占总设计 费的 % ,计人民币 万元,施工图占 %,计人民币 万元(以实际设计的建筑面积为准)。
建筑方案设计费支付进度详见下表。
付费次序
占方案设计费 比例
付费额(万元)
付费时间[由交付 设计文件决定]
预付款
第二次付费
第三次付费
第四次付费
施工图设计费(按报建情况分阶段设计,根据设计量按比例支 付)(报建分两阶段,第一阶段—万平方米,第二阶段—万平方 米)支付进度详见下表。
付费次序
分施工图设计
量比例
付款额(万元)
付费时间
第一次
第二次
第三次
第四次
第六条双方责任
:
,在规定的时间内向设 计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人 不得要求设计人违反《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让 合同书》的有关规定及国家有关标准进行设计。
,设 计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限15 天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。