文档介绍：文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-MG129]
小产权房买卖合同协议书买方
房屋买卖合同
出卖人(甲方)：
身份证号码：电话：
身份证号码：电话：
买受人(乙方)：
身份证号码：电话：
　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其位于的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币元(大写：人民币 )的价款出售给乙方。
二、乙方支付甲方合同保证定金万元〔可抵消房款〕。如甲方解除本合同，双倍返还定金；如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。
三、乙方于年月日前一次性向甲方支付房款元。
四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供购买本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应积极协助乙方办理房屋产权手续。甲方承担办房屋产权前的一切费用，乙方承担过户时所产生的一切费用。乙方对甲方收取押金
元，待乙方过完户后将全部押金退还给甲方。
五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。上述房屋包括附属设施，水电户，供暖户，网户，家具〔沙发，茶几，电视柜，餐桌，俩个床，床头柜，灯〕全给予乙方。
　　六、违约责任
甲方应当于年月日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过壹个月
的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失叁万元。
乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___ 个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响