文档介绍：摘要年旅拦未;贾碌娜蚪鹑谖;萦遥未;唤鍪姑欧洲大陆、澳洲、日本、韩国等国银行纷纷遭到挤兑,股市应声而跌,世界整体在针对美国次贷危机的成因研究中,许多学者提出了金融创新一资产证券化融创新,从产生次贷危机的整个运作过程,包括下放次级贷款,证券化贷款和杠杆化金融操作来看,对利润的无限贪婪,对风险的忽略漠视导致了不良贷款的广至今多年的重要经济数据,从解析美国次贷危机的成因的基础上,得到对我国房地产抵押贷款证券化发展的参考性启示,并由此对推行我国房地产抵押贷款证关键词:次贷危机抵押贷款证券化资产证券化国的金融业面临着前所未有的震荡,其发展之势汹汹,迅速蔓延至全世界,英国、经济随之发生衰退。是导致次贷危机爆发的主要原因,但追根究底,次贷危机源于忽视风险控制的金泛传播。金融创新不是产生次贷危机的原因,忽视风险控制的金融创新才是产生次贷危机的根源。金融创新具有强大的功能,也有极大的风险,随着我国住房抵押贷款余额的大规模增长,“短存长贷”问题的日益突出,商业银行的流动性风险越来越明显。推行抵押贷款证券化能够直接或者间接地降低银行的风险,具有与时俱进的现实意义。我国金融创新还处于起步阶段,发展尚不成熟,不能因为次贷危机的影响而停止了我国住房抵押贷款证券化的步伐。本文从分析住房抵押贷款证券化的产生和发展,从研究中国房地产改革开放券化的发展提出了一些建议和对策。
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州作者签名:型鲻导师签名:绝力∥日期:鳗:茎星竺扛蔓学位论文授权使用声明学位论文独创性声明本人所呈交的学位论文是我在导师的指导下进行的研究工作及取得的研究成果。据我所知,除文中已经注明引用的内容外,本论文不包含其他个人已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体,均已在文中作了明确说明并表示谢意。日期:本人完全了解华东师范大学有关保留、使用学位论文的规定,学校有权保留学位论文并向国家主管部门或其指定机构送交论文的电子版和纸质版。有权将学位论文用于非赢利目的的少量复制并允许论文进入学校图书馆被查阅。有权将学位论文的内容编入有关数据库进行检索。有权将学位论文的标题和摘要汇编出版。保密的学位论文在解密后适用本规定。学位论文作者签名:.
第一章导论第一节研究意义造成重大的冲击。但是,此时美国的住房贷款市场已经不再是传统的银行一贷款年伊始,百年不遇的金融海啸,以迅雷不及掩耳之势席卷全球,渗透到整个实体经济,演变成全球经济危机,导致了全球性的经济衰退。此次由美国次为满足消费和流动性的需求,金融机构在倡导自由放任、鼓励金融创新的政称应当被称为“次级住房抵押贷款证券化危机U獬∥;墓丶什唤鲈谟“次贷”,而且在于“证券化’’。假设出现问题的只是次级贷款,根据美国抵押贷款银行家协会的统计数据,年美国的次级贷款规模占整个房地产贷款比例超过%,金额大约在万亿到万亿美元之间,而同年美国的芏钗万亿美元,以次级贷款占同年谋嚷世醇屏浚未绮ɑ共蛔阋远悦拦人模式了;在金融创新的模式下,资产证券化的出现成为金融市场变现的法宝,由此产生的次级贷款衍生产品给市场带来巨大的流动性也带来了意想不到的危我国的金融开放程度有限、金融全球化进程还刚起步、金融创新还处于试点购买欧美金融产品的数量和规模有限,因而在此次的全球金融风暴中幸免于大难。然而,随着次贷危机由金融向实体经济危机的蔓延,我国也遭受了全球经济危机的沉重打击。危机的影响通过各种渠道渗透到社会的各个层面,影响着各个阶层,大量的加工厂濒临倒闭,沿海中小型出口加工企业无单可接,破产歇业,经济建设增长缓慢,国民经济发展不可避免地面临衰退。贷危机引起的全球经济危机是一场典型的结构性震荡。策环境下过度使用杠杆,创造了大量高风险的资产证券化衍生产品,美国的住房抵押贷款证券化,被许多学者认为是本次金融危机的“罪魁祸首”。美国的次贷危机,并非指次级住房抵押贷款危机,也非次级债危机,它的全机,使全球处于百年一遇的金融海啸中未;姑拦慕鹑谝得媪倭饲八未有的震荡,也使整个世界的经济发生衰退。阶段、金融衍生产品的发展也未具规模、资本项目受到多重管制,国内金融机构柿侠丛矗豪罘缭疲际墙鹑谘苌啡堑幕雎鸾鹑谖;疃冉舛粒嗣裼实绯霭嫔纾
第二节文献综述业贷款的需求逐步上升;单纯的住