文档介绍：北京市电梯日常维护保养收费标准
一、为了规范本市电梯日常维护保养市场的价格行为，防止低价恶性竞
争和垄断经营，保护消费者和经营者的合法权益，促进我市电梯日常维护
保养市场的健康发展，保证电梯的安全运行，特制定本标准；
二、本标准为本市电梯日常维护保养收费的基础标准，当电梯业主有
特殊服务要求时，在不违反相关法律、法规的原则下，双方应在此标准基
础上协商解决；
三、本标准适用于乘客电梯、自动扶梯和自动人行道、医梯、载货电
梯和杂物梯日常维护保养的收费计算；
四、电梯日常维护保养的项目、内容和要求应满足北京市地方标准《电
梯日常维护保养规则》 DB11/418 － 2007 的规定；
五、本标准自公布之日起执行。
附件：收费计算表
一、乘客电梯维护保养收费标准（元/台/年）：
收费=基本收费X （1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系
数十使用场所系数+产地系数一集中度系数）
，号
项目
基本收费（10层/10站）
备注
1
半包
7900 元
承担单件500元以下的电梯配件
2
全包
11000 元
承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件
注：
1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;
2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%, A级增加2%;
3、速度系数：以w 1m为准，＞1m增加5%,比m增加10%, 3m以上另
议；
4、使用年限系数：A 5年增加10%、＞8年增加20%;
5、使用场所系数：公建增加20%;
6、集中度系数：同一地区超过 30台减少5%;
7、产地系数：原装进口的增加系数另议。
8、不含驻场人员费用。
二、自动扶梯、自动人行道维护保养收费标准（元 /台/年）：
收费=基本收费X【1+高（长）度系数+企业系数+使用年限系数十产
地系数一集中度系数】
“号
项目
基本收费
（）
（人行道长度8m）
备注
1
半包
4000 元
承担单件500元以下的电梯配件
2
全包
6500 元
承担除主机、控制柜主板、扶手带、变频器以外的配件
注：
1、高度系数：自动扶梯以提升高度，超过的部分每米加收
5%,自动人行道长度以8m为准，每增加1m加收1%,最多加20%;
2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%, A级增加2%;
3、使用年限：A5年增加10%, >8年增加20%;
4、产地系数：原装进口的增加系数另议；
5、集中度系数：同一地区超过 30台减少5%。
三、货梯维护保养收费标准（元/台/年）：
收费=基本收费X （1+楼层系数+企业系数+距离系数+载重量系数+使
用年限系数）
序号
项目
基本收费（5层/5站）
备注
1
半包
5000 元
承担单件500元以下的电梯配件
2
全包
6600 元
承担除曳引机、控制柜主板、变频器、曳引钢丝绳、轿厢装饰以外的配件
注:
1、楼层系数：以5层/5站为准，每增加五层加10%;
2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%, A级增加2%;
3、载重量系数：以1吨载重量为准，每增加1吨增加5%;
4、使用年限系数：A 5年增加10%、＞8年增加20%。
四、医梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的 110 %计算。
五、杂物梯维护保养的收费按相应层站客梯收费的 35%计算。
北京市电梯日常维护保养收费标准编制说明
一、适时出台《北京市电梯日常维护保养收费标准（市场指导价）》
的必要性
长期以来电梯维保市场没有一个相对明晰、统一的收费参照依据，各
企业自己的收费定价依据也不一致，致使目前电梯日常维保的收费差距很
大。不同的企业相同的付出回报相差很大，这无论对于经营者和消费者来
说都是不公平的。大多数电梯业主都希望有一个公平、透明的收费标准，
在签订电梯维保合同时有依可循。很多电梯企业也期盼着能有一个公平合
理的取费依据，可以在一个公平竞争的市场环境下，提高服务水平，取得
合理利润，使企业得到健康平稳的发展。但是，最近几年，随着市场供求
关系的不断变化，低价竞争的情况越来越厉害。据测算，按照市场上的最
低收费，其电梯的日常维护保养很难保证按照北京市地方标准《电梯日常
维护保养规则》 DB11/418 － 2007 的要求逐项的去维护保养电梯设备，致
使电梯带病运行，不坏不修，存在着大量的安全隐患，引起了社会和监管
部门的高度重视。
为了保证电梯的安全运行，北京市于 2007 年出台了北京市地方标准
《电梯日常维护保养规则》 D