文档介绍：监理费收取标准
一、建设工程监理与相关服务收费
.新《管理规定》界定的监理服务范围分为勘案、设计、施工和保修等四 个阶段，施工阶段服务称为“施工(工程)监理”，其它阶段服务称为“相关服务”， 根据委托范围及工作内容分别按相应收费标准计取服务费用。
.依法必须实行监理的建设工程(按建设部第 86号令《建设工程监理范围 和规模标准规定》划分)，其施工监理服务收费实行政府指导价，其它建设工程 的施工监理和相关服务收费实行市场调节价，由发包人与监理人参考政府指导价 协商确定。
.施工监理服务费用计取
(1)施工监理服务收费二施工监理服务收费基准价X ( 1±A%,其中A为浮 动幅度，在0〜20之间取定，由发包人和监理人根据工程情况协商确定。
(2)施工监理服务收费基准价 二施工监理服务收费基价(见附表1) X专业 调整系数(见附表2) X工程复杂程度调整系数(见附表3) X高程调整系数(常 州地区均为1)。
(3)单份监理合同涉及多个不同复杂程度的单位工程时，如难度大的工程 建筑面积或造价达总工程量40%；上，则整个建设项目复杂调整系数可按相应系 数中最高值取定。
(4)%的费率计算收费基价。即500 万元以下项目的收费基价=计费额X %。
(5)铁路、水运、公路、水电、水库工程的计费额按其建筑安装工程费分 档定额计算；其它工程的计费额按照建设项目工程概算投资额分档定额计算。
、设计、保修等阶段的相关服务费用计取，一般按实际工作所需工 日，参照建设工程监理与相关服务人员人工日费用标准(见附表 4)计取。
二、建设工程监理与相关服务承发包
.依法必须招标的建设项目按现行规定及相应程序办理公开或邀请招标手 续。
.可直接发包的建设项目
(1)估算监理费18万元及以下的建设项目，直接在市建设局建筑业管理办 公室办理合同备案等相关手续。
(2)估算监理费18万元以上的建设项目，应填写《工程监理人员审核及基 价收费核定单》，经市建设局建筑业管理办公室审核后，再进入市建设工程交易 中心办理相关直接发包手续。
三、其它
.发包人、监理人应严格执行《管理规定》及本指导意见，根据委托范围、 内容，合理、准确计算、取定服务费用，并在合同中载明。
.建设工程监理与相关服务，应当遵循并体现优质优价原则，由于监理人 的努力，建设项目在投资、工期、质量、安全等方面取得明显成效，获得相关奖
项的，发包人应给予奖励，并在合同中约定具体办法。
、现行有关规定及《常州市建设 工程监理服务标准》（另行发布）开展监理工作、提供相关服务，若监理人提供 的服务及工作质量未达到相关规定、要求，未能响应合同约定，发包人可依据合 同约定扣减相应监理及服务费用。
附表1:施:
匚监理服务收费基价
在舁 厅P
计费额（万元）
收费基价（万元）
1
500-1000
+ X (X -500)
2
1000-3000
+ X(X-1000)
3
3000-5000
+ X (X -3000)
4
5000-8000
+ X (X -5000)
5
8000-10