文档介绍：《建设工程施工合同》补充协议
发包人：三亚科技创新投资有限公司（以下简称“甲方”)
承包人:湖北宏鑫建设集团有限公司(以下简称“乙方”)
根据甲、乙双方２01０年１2月1日签订的《建筑工程施工合同》(以下简称“原合同”),结合海南动漫产业基地公共技术服务平台项目工程（以下简称“本工程”）进展状况，经充分协商,双方达成如下补充条款:
一、乙方在本协议签订当日按甲方要求调整项目部管理人员,恢复正常施工秩序。
二、工程范围界定
经双方协商明确乙方施工范围为：１#-６＃楼主体工程的建筑、安装工程,其中抹灰工程施工至砂浆找平层。具体交付标准见附件。但因条件所限,春节前乙方仅按节点要求施工砌体工程与安装工程,粉刷工程甲方组织；春节后乙方仍负责施工至竣工验收。
甲方另行增加分包项目有:1号楼(动漫展厅)室内外装饰工程、玻璃幕墙工程,２#、6＃楼干挂石材工程,2＃-6#楼公共部位的饰面工程，卫生间的洁具安装与装饰工程，整个项目的外网、道路、景观绿化工程,屋面瓦工程及春节前的局部粉刷工程;上述项目乙方按规定进行配合协调,乙方计取总包服务费包干为15万元，纳入竣工决算。如因分包单位质量问题、资料问题影响竣工验收，由甲方负主要责任。
乙方承诺全力配合分包单位施工,若因乙方原因影响分包单位施工,所造成的损失，由乙方全部承担。
三、本工程工期顺延至201２年4月30日,同时乙方保证在质量合格的前提下完成以下工期节点：
1．2011年在主体分部验收前,完成前期所有质量隐患的整改工作;
，完成１#楼砌体、雨水管安装工程;完成一层两套样板房砌体、上下水管道安装工程；
３．2０１2年1月1日前完成１#楼屋面工程，完成地下车库顶面防水工程(前提是具备施工条件）,完成6＃楼三四层样板间的砌体与安装工程;
，完成2＃、６＃楼一二层全部砌体工程,2#、6＃楼临同济路、吉阳路立面阳台、走廊的砌体工程，及临同济路立面所有阳台铝合金门框安装；
，完成全部砌体、粉刷、铝合金工程；
，乙方完成全部承包内容,及时将施工垃圾运出场外,并对施工场地进行清理,保证施工现场清洁符合环境卫生管理的有关规定，具备单位工程竣工验收条件。
，第一次验收１#、2#、6#楼,第二次验收３＃、4#、5#楼。
四、工程款结算办法及支付方式：
,并提交已完成工程量预算（包括主体工程,此前双方已确认的工程量不再重新计算)、经甲方核对后(提交、核对工作均可提前),甲方于3日内支付当期进度款;付款比例按照当期完成工程量8５％执行。
２．20１２年1月1５日前，本协议签订之前乙方已完成的工程经验收、核算后,随上述第三条第2、3、４款规定的进度款付款节点依次借支60万元、4５万元、45万元工程款。
3．为支持工程进度,乙方施工中所需主材(如电线、电缆、电器、铝合金材料等）进场后3日内,甲方支付该笔进场材料价款的8０％。
,甲方在一个月内组织验收,并进行决算。决算完成后,甲方在15日内按决算总价向乙方付款至９５%,余款５％为质量保修金。质保期按照建筑安装工程二年、防水工