：惠州大亚湾cbd城市综合体项目营销策划报告2007124页.pdf

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大亚湾项目
营销策划报告
2008-4-3
本报告是严格保密的。 2
思维导图
¾¾住宅部分定位住宅部分定位 ¾¾酒店公寓建议酒店公寓建议
¾¾商业部分定位商业部分定位 ¾¾商务公寓建议商务公寓建议
市场分析 定位回顾 物业评估 物业建议 营销执行
¾¾区域发展研究区域发展研究 ¾¾项目属性概况项目属性概况 ¾¾项目营销策略项目营销策略
¾¾宏观政策分析宏观政策分析 ¾¾规划布局分析规划布局分析 ¾¾项目推广策略项目推广策略
¾¾房地产市场分析房地产市场分析 ¾¾产品特征分析产品特征分析 ¾¾项目活动策略项目活动策略
本报告是严格保密的。 3
宏观经济—整体GDP 大亚湾宏观经济发展持续向好，呈现高
速、强势发展态势
－ 年大亚湾区生产总值（ ）
¾ 2006年惠州市石化工业强势 2002 2006 GDP ¾ 2006年，大亚湾区地区生产总值
崛起，规模以上工业实现增 120 % 突破百亿大关，，比上
%
100 % %， 随着中海壳牌的顺利
，增长 ％ %
80
%
%。其中，电子工业 60 % 投产，拉动作用明显，大亚湾经