文档介绍：会计学
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唐山鹭港期营销策划提案
项目操作思路
理解行业
理解项目
区域发展潜力
项目素质
理解企业
战略发展
考核指标体系
产品设计
营销策划
管理规划
开发计划
现金流
规划设计
景观设计
建筑设计
推广策略
销售管理
项目开发理念
项目定位
目标市场和客户
营销目标
操作阶段
深度思考
持续思考
理解城市
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理解城市
项目操作思路
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经济良性发展，产业布局和资源经济启动促进经济快速增长，为活跃房地产市场创造良好经济环境。
2010年唐山城市总体规划通过综合分析，城市中心区用地条件确定机场搬迁，成立机场新区，以西北部作为未来城市建设发展用地，形成较为完善的城市格局。
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2006年唐山城市居民年人均可支配收入12376元，%，，是1995年来最高水平。
2006年唐山共竣工商品住宅225万平方米，其中市区165万平方米。
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项目操作思路
理解行业
理解项目
区域发展潜力
项目素质
理解企业
战略发展
考核指标体系
产品设计
营销策划
管理规划
开发计划
现金流
规划设计
景观设计
建筑设计
推广策略
销售管理
项目开发理念
项目定位
目标市场和客户
营销目标
操作阶段
深度思考
持续思考
理解城市
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理解项目
项目操作思路
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体量：
项目总占地面积809亩，其中规划用地571亩，道路占地238亩，规划总建筑面积约为127万平方米，预计总投资25亿元，开发周期约为7年，分五期完成。
所有这些数据指标在告诉我们什么？
—— 名符其实的大盘！
理解项目
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区位：
鹭港位于唐山西北部，机场新区，政府重点开发区域。未来城市生活中心。以行政、文化、商务服务为主，兼有商业、金融、会展等服务。
——新城心的坐标，前景清晰可见！
理解项目
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产品：
全板式，南北向为主，注重品质均好性和产品的市场性。
沿街布置底商，多样化功能的共生共荣，带来生活—工作—消费—休闲的丰富和谐的居住生活氛围。
人车分流，避免人车干扰，保证社区生活之安静。
—— 以人为本规划理念、居住理念，打造高舒适度的生活！
理解项目
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