文档介绍：名词解释: 1 土地法: 是指调整人们在开发、利用、保护、管理土地过程中所发生的各种社会关系的法律规范的总称。 2 土地法学: 是研究调整、控制人与土地相互作用变换过程中, 要求符合土地资源可持续发展原则, 优化土地环境, 满足土地利用, 增进国土安全, 实现土地社会价值最大化和资源配置最优化所确定的,理想上最有效力的土地法律制度的学科。 3 土地法律关系: 是人们在开发利用、保护、管理土地过程中所发生的, 由土地法律规范所确认和调整的权利和义务关系。土地法律关系主要包括:民事土地法律关系和行政土地法律关系。: 法律关系:是法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。 4: 土地法律事实土地法律事实是指土地法律规范所确认的,能够引起具体法律关系的产生、变更和消灭的客观事实和现象。 5 :法律关系:是法律规范调整一定社会关系过程中所形成的人们之间的权利义务关系。 6: 土地法律事件: 是法律规范所规定的,不以当事人的意志为转移的而引起土地法律关系产生、变更或消灭的客观事实。 7 :土地登记:指国家为了确认土地所有权和使用权的归属与性质,能够使人们了解其权属和状况及其变化, 由法定的登记机关依照规定程序将土地的权属, 用途, 面积, 等级, 价格等情况记录与专门簿册的一种法律行为。 8: 土地所有权:土地所有者对其所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有制: 人们在一定的社会制度之下形成的占有土地的形式, 是任何社会都必然存在的一种所有制形式,它是国家根据统治阶级的意志或者依照全体人民的意志规定的一定土地所有制关系的法律体现。 9: 国家土地所有权:指国家代表全体人民对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利, 并排除他人非法干涉的权利。特征: 国家是国家土地所有权的唯一和统一的权利主体; 客体具有广泛性; 在内容上体现了“统一指导, 分级管理”的思想; 国家土地所有权的四项全能通过法律规定将其中的占有、使用、收益的权利固定给使用者,而国家仅保留最后的处分权 10: 农民集体土地所有权: 是指农村集体经济依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利,并排除他人非法干涉的权利 11: 土地使有权: 是由土地所有权派生的一项相对独立的财产权, 是指土地使用者依法依约对土地享有的占有、使用、收益和法定处分的权利。:12 : 国有土地使用权:是指土地使用者依照法律规定和合同约定取得对国家所有的土地占用、使用、收益和部分处分的权利 13 :国有土地使用权的终止是指因一定的原因而导致土地使用权人实际不再享有土地使用权。 14 :集体土地使用权:是指农民集体或个人依法取得的对集体所有的土地使用的权利。 15: 土地承包经营权: 是土地承包经营主体根据土地承包合同所取得对承包土地衣依法自主种植经营的权利。土地承包经营: 指农户、其他经营组织或公民个人依照法律规定和合同约定对集体所有或国家所有的土地承包经营进行农业生产的行为。 16: 土地利用总体规划: 是在一定规划区域内, 根据国家社会经济可持续发展的要求和当地自然经济社会条件对土地的开发利用, 治理, 保护在空间上时间上所做的总体安排和布局, 是国家实现土地用途管制的基础。 17 :土地利用计划:是根据土地利用总体规划和经济社会发展的需要对各类用地数量的具体安排。 18: