文档介绍：上海市境外个人购房承诺书
1. 个人购房协议书样本
，查看完整内容> 原发布者：七速网 编号：_____________购房协议书甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日甲方（卖方）：乙方（买方）： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在的房屋出卖给乙方，建筑面积平方米，地下室平方米，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、乙方预付房屋购买金额元，该房房产证过户后一次性支付余款元。三、双方议定上述住房总价款为人民币大写小写（￥：元）。
四、乙方在年月日签订本合同时，支付定金元整，即小写￥：元。（后续款以收据为准）五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金），无转让，无抵押。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担，乙方提供有关资料。七、甲方应在年月交房给乙方，并将甲方房产过户到乙方名下，办理相关手续后乙方付清全部房款。
八、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构，地面和墙壁及移动的物体，如有改变，由乙方全权负责。九、屋内所带的物品及厨房设施（油烟机、炉盘），卫生间（太阳能）一律齐全，交付乙方使用，甲方不得带走。
十、年月日前，该房屋所产生的一切费用（物业费、水费、电费、煤气费、暖气费、宽带费、闭路费等）由甲方负责。
2. 外籍人员在上海购买二手房需要什么手续
如果您是没有在中国居住或在中国居住不满一年的外籍人士，您又想在中国境内购买住房，直接购买商品房恐怕难以操作。
但是，您可以购买二手房。二手房您要直接购买，从实践操作上来看，也只能买一套。
外籍人士可以购买二手商品房，不可以购买公房和经济适用房，因为公房和经济适用房具有福利性质。外国人和台湾人先要在各区房产交易所办理《涉外人员在沪购买房屋审批单》，房款不能用外币支付，买方带上买卖合同及预购买房屋的房产证复印件，从国外汇入的购房款汇款单，到外汇局换***民币。
购房业主应提供本人一年期以上的境内有效劳动雇佣合同的原件，具体注意事项有： a）该劳动合同应使用“劳动合同”或“聘用合同”的抬头作为合同名称； b）该劳动合同中的雇主即公司注册地在上海，且本人工作地点亦在上海； c）劳动期限满1年以上，即该劳动合同自签订生效之日至办理房屋所有权转移登记或预售商品房预告登记之日已经超过1年，并且仍在有效期内； d）该劳动合同中所规定的薪水应与所购商品房价格相适应，并在合理范围以内； e）该劳动合同应为中文版本，如为英文版的则须翻译机构出具中文翻译件； f）建议提供加盖公章的公司营业执照复印件。同时，购房业主本人在本市各区县房地产交易中心填写《境外个人自住承诺书》（委托他人办理登记的须事先本人填写）。
合同需要公证。
3. 外籍人士在手上海卖房要办哪些手续
您好，果您是没有在中国居住或在中国居住不满一年的外籍人士，您又想在中国境内购买住房，直接购买商品房恐怕难以操作。
但是，您可以购买二手房。二手房您要直接购买，从实践操作上来看，也只能买一套。