文档介绍：深圳代办租房合同
篇一：深圳租房合同订立和一般的办理流程
(1)提出申请
房屋租赁当事人应使用主管机关提供的统一合同格式。 出租屋业主首先凭产权证明到辖区街道房屋租赁管理所领 取空白《房屋租赁登记表》、《深圳市房地产租赁合同书》。 然后，在签订合同之日起10日内到租赁管理所申请合同登 记或者备案，并同时提供相关材料。
(2 )材料审核
签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方 协商可对合同条款的内容作增删；在签订前，业务登记员应 审核出租人的房地产权利证书或者证明其拥有房地产权的 其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。 房地产委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房地产出 租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。并应 同时审核承租人身份证明或者法律资格证明。
(3)受理审查
登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料 按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办 理的要求。
1、 业务登记员根据提交的《房屋租赁登记或备案表》 对收到的申办合同登记或备案资料进行即时查验，申请人提 交申请材料齐全的，受理机关当场受理，并出具加盖本机关 受理专用印章的《申请受理通知书》或开具《备案收件回执》。
2、 申请人提交申请材料不齐全的或不符合规定的，不 予受理。申请材料不齐全的，应当场一次告知需要补正的全 部内容，并出具加盖本机关补正告知专用印章的《补正告知 单》。不予受理的，综管所应派出出租屋管理员进行跟踪。
3、 受理机关需于受理后5日内对下列事项进行审查：
所提供的证件是否齐全；
需要现场核实的，应指派工作人员进行核查，并 做好核查记录。
4、 审查符合办理条件的申请直接进入"合同登记和备 案"环节；
5、 审查和现场核实不符合条件或不属实的，将申请材
料退回当事人重新填报申请或告知不予受理。
(4)审批
经审查符合条件的，依法进行合同办理。合同录入员将 有关资料输入计算机数据库。由租赁管理所所长或指定合同 审批员在合同文本上签名、编号，并加盖房屋租赁登记(备 案)专用章。
不予办理的，由租赁管理所向当事人发出《不予登记回 复》或《不予备案回复》，说明理由，所收资料退回，并派 出管理员进行跟踪。
租赁管理所逾期不作出是否予以登记备案决定的，视为 予以登记。当事人应于逾期之日起15日内到租赁管理所办 理登记手续。
(5)办理
审批通过后，将签章后的《深圳市房地产租赁合同书》 交出租人、承租人和管理所各持一份，当事人依法交纳有关 税费。另可根据租赁当事人实际需要，纸质合同可以一式多 份。
(6)立卷归档
经登记或备案的《深圳市房地产租赁合同书》提交的资 料，由所在地租赁管理所按一户一档的原则建档保存。
篇二：自制深圳租房合同
、租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用 途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁
损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、 安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。
、租赁期间、乙方不可将该物业全 部或部分转租予他人(甲方同意的除外，但转租期限不得超 出租人（甲方）：身份证号码（营业执照号码）：过本合同约 定自之租赁期限），如乙方私自转租，甲方有权解除本合同 并不退还租赁保证金。地址：联系电话：4. 9、签署本合 同后，甲方不将该物业交付予乙方使用的或甲方提前解除合 同及甲方违反本合同其代理人/代表人：身份证号码：它 约定的，乙方有权要求甲方支付本款约定的租赁保证金双倍 返还乙方。承租人（乙方）：身份证号码（营业执照号码）: 五、佣金
房屋租赁合同
地址:联系电话：代理人/代表人：身份证号码:兹为租 赁房屋事订立租赁契约如下一、、甲方同意 将位于深圳市区单位物业（以下简称），建筑面积平米，
房地产证号 的房屋及其设备（见附件）在现有状态下（以 甲、乙双方验收并书面确认为准）租给乙方作为使用。二、 、租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日 止。、甲方应于年月 日前将该物业交予乙方使用，甲 方交楼时应结清所有欠款并办理有关移交手续。三、租金、 、租金每月为 币元整（小写）；乙 方应于每月日前交付租金。甲方有权收取现金亦可要求乙 方将上述租金打入指定银行账户（开户行：，账户名：， 、租赁期间，因使用该物业及相关设施所发生的管 理费、维修基金、水电费、煤气费、电话费、网络费、有线 电视费、清洁费等由乙方支付。、乙方须于年 月 日 向甲方支付相当于 个月租金数额的
租赁保证金，即 人民币元整（小写）,甲方应向乙方 开具收据。、合约期满，乙方如不在续租，甲方应将租 赁保证金原数退还乙方（不计利息