文档介绍：编号：_______________
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购物中心租赁合同
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
篇一：购物中心租赁合同范本
购物中心租赁合同范本
出租人：
法定地址：
邮政编码：
法定代表人：
电话：
承租人：
法定地址：
通讯地址：
邮政编码：
法定代表人：职务：
电话：
出租人及承租人双方于年月日经协商同意签订此租赁合同 （以下简称
合同”，）出租人为下述该物业认可的合法出租人，现双方达成协议
条件如下：
第一条租赁范围
第一款：承租人愿意承租、出租人同意出租位于中国市区路号的（以
下简称该物业”）第区第层第号单位及号单位（以下简称该单元”） 该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。
该单元的面积详见本合同附件二。
该单元的示意图见本合同附件一（附件一为位置示意图，以粉红色标 记其位置，此图仅作为参考表示位置用）。
第二款：该单元移交承租人时的状况：
出租人按本合同附件四所列明的 该单元移交承租人时的状况”向承 租人移交该单元，承租人应签署有关的〈〈验收交接表》；
对于出租人按本合同附件四提供的仅供承租人使用的土建、机电设
备设施，承租人可选择使用或经出租人书面同意后对上述土建、 机电
设备设施进行拆除、改建或增设。承租人使用该等设备设施 （若承租
人未正式书面通知出租人表示不使用该等设备设施则视为承租人使
用），则在承租人选择使用的设备设施的原供应厂家或原安装施工单 位的保修期结束后，承租人应负责其选择使用的该等设备设施的维护 及修缮。在本合同提前终止时或期满终止时 ，承租人应白费白行将拆 除、改建或增设部分的土建、机电设备设施 ，恢复至该单元移交承租 人时的状况，出租人亦可以按当时之现状收回而无须向承租人另作补 偿，若承租人不使用该等设备设施应保证其处于该单元移交承租人时 的状况。若承租人未获出租人书面同意而拆建、改建或增设设备设施， 出租人有权将其恢复原状，所需费用由承租人承担。出租人亦可限期 要求承租人将其恢复原状。
包括电
第三款：承租人有权与他人平等使用出租人指定的公用区域, 梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。
第二条租赁期 该单元的租赁期、装修期及免租期详见本合同附件二。
第三条租金
第一款：该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。
第二款：本合同租赁期中第一个月的租金于签署本合同前缴付。
第三款：租金不包括管理费及空调费、推广宣传费、停车场费及设施 费用［包括但不限于：电话费、电费、水费、煤气费（如有）、该单元内 的清洁费及其他费用］。
第四款：承租人须按本合同规定的方式和时间，如期缴纳租金；承租 人逾期缴纳租金应按本合同的约定，承担违约责任及支付滞纳金。
第四条其他费用
第一款：承租人应根据本合同附件三的约定， 每月向出租人或出租人 指定的单位（包括该物业的物业管理公司）支付管理费及空调费；但出 租人及该物业的物业管理公司有权根据其实际运作成本调整该等费 用，以维护该物业的管理素质。出租人及该物业的物业管理公司对上 述收费标准的调整是最终的和决定性的。如调整承租人应付之管理费 及空调费，一次调整的幅度须与该物业商场之其他用户 所付之增减幅度相同。
第二款：出租人有权限据气候因素决定空调供应的起止日期， 冷风供
应期内冷风供应时间为：商场每天 12个小时，每周7天（含节假日）, 出租人有权根据商场的营业时间和气候因素对冷风供应时间进行调 整。如承租人需延长空调供应时间， 需提前向该物业的物业管理公司 申请，并缴纳额外之空调费用。
第三款：双方应依照中华人民共和国有关法律、 法规的规定各白缴纳 应付税款。如双方发生争议，由税务部门裁定，所需费用由应纳税方 支付。
第四款：每期所应缴付的停车场费、设施费用 （定义见合同附件三）及 缴付方式详见本合同附件三。
第五款：为增加及保持该物业的人流量和整体社会形象， 从而为承租 人提供优良之经营环境，出租人将保留在适当时机向承租人收取一定 的推广宣传费（以下简称 推广宣传费”）的权利。唯此等费用应向该 物业内全体承租人（含产权拥有人）统一收取，不针对个别承租人（个 别承租人的赞助活动除外）。
第五条保证金
第一款：