文档介绍：编号：_______________
本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载
合伙购房协议书-(优质文档)
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
合伙购房协议书
甲方：
乙方:
20 年 月 日
合同双方当事人：
出卖人：
注册地址：
营业执照注册号:
企业资质证书号:
法定代表人： 系电话：
邮政编码:
委托代理人： 址：
邮政编码： 系电话：
委托代理机构：
注册地址：
法定代表人： 系电话：
邮政编码:
买受人：
〔本人〕〔法定代表人〕姓名： ■国籍
〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔 〕
地址：
邮政编码： 系电话：
〔委托代理人〕〔〕姓名： 籍：
地址：
由，政编码： ^话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、
法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条项目建设依据
出卖人以 式取得位丁、编号为 的地块的土地使用权。〔土地使用权出让
合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为 < 该地块土地面积为 ，规划用途为，土地使用年限自 年 月曰至 年 月
日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕 ―。建设工程规划许可证
号为，施工许可证号为 0
第二条商品房销售依据
买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕。预售商品房批准机关为 ,商品房预售许
可证号为。
第三条买受人所购商品房的基本情况
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表 示为准）为本合同第一条规定的项目中的：
第〔幢〕〔座〕〔单元〕〔层〕 房。
该商品房的用途为 ，届 结构，层高为，建筑层数地上 层，地下 层。
该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕。
该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共 ■平方米，其中，套内建筑面积 半
方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 —平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积 构成说明见附件二）
第四条计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款：
1、 按建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米—元
总金额（币）_千—白—拾—万—千—白—拾— 元整。
2、 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（币）每平方米—元，总金额 币）_千_ 白—拾—万—千—白—拾 元整。
3、 按套（单元）计算，该商品房总价款为（币）_千—白―拾―万—千—白―拾—元整。
4、
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以〔建筑面积〕〔套内建筑面积〕 （本条款中均简称面
积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：
1、 双方自行约定：
;
；
；
、
2、 双方同意按以下原则处理：
面积误差比绝对值在3姒内(含3%)的，据实结算房价款；
面积误差比绝对值超出3%寸，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起 30天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。
买受人不退房的，产权登记面积大丁合同约定面积时，面积误差比在 3咖内(含3%部分的房
价款由买受人补足；超出3%?分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小丁 合同登记面积时，面积误差比绝对值在 3恕内(含3%梏S分的房价款由出卖人返还买受人；绝 对值超出3%?分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比= X 100%
合同约定面积
因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限
买受人按下歹0第 中方式按期付款：
1、 _次性付款：
2、 分期付款：
3、 其他方式：
第七条买受人逾期付款的违约责任。
买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 中方式处理：