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房屋拆迁补偿及还建协议书
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：一 —
乙方：
经甲乙双方协商一致，甲方同意将本人的房屋及宅基地 转交给乙方办理相关合法手续后用于房地产开发，现就具体 拆迁补偿及还建事项签订如下协议。
一、 转交房屋及宅基地位置：
二、 转交房屋及宅基地面积：转交宅基地面积为 —平方米 [土地使用证号： 号持证人为： ], 其中房屋建筑面积 平方米，楼层：两层。
三、 拆迁补偿价款及还建方式：
1、 乙方无偿还建甲方住宅建筑面积 —平方米，还建房标准
为：全框架结构。楼层为 —单元—层—平方米房屋一套 和—单元—层—平方米房屋一套，具体交房日期为签订 协议起 个月内。
2、 乙方无偿还建甲方停车间一套面积为 平方米。如乙 方无法还建停车间则停车间面积累加至住宅面积。
3、 因户型原因，还建面积超过或不足部份，按每平方米人
民币¥元多退少补，但上下浮动不得超过 平方米。
4、乙方另外支付甲方拆迁、装潢、租房补偿金合计人民币 ¥ 万元，自本协议签订之日一次性付清。
5、乙方在本协议签订之日支付甲方还建房保证金人民币
¥万元，乙方交付还建房时甲方全额无息退还保证金。
四、 房屋产权证（含土地证、房产证） ，由乙方办理并过户 给甲方所有。房屋产权使用权限为 70年，一切税费由乙方 承担。
五、 水、电、气、网和有线电视等设施安装到户门。其中水、
电和有线电视要求室内三通，如有费用由乙方承担。 （甲方
提供原有三证）
六、 乙方应在还建房交付使用后 6个月内办理房屋产权证并
过户给甲方所有。
七、 甲方需在签订本协议之日起 30日内搬迁完毕。
八、 甲方应积极配合乙方办理土地转让盖章手续及协调当地 四邻关系。所需费用由乙方承担。
九、 违约责任：
1、 乙方未按约定的标准、要求或未在约定的期限内交付甲
方，约定面积的可使用住宅并过户，乙方需一次性支付甲方 违约金¥ ¥ 万元补偿金及 ¥ 万元保证金不予退还。支付日期为约定交房日期后 30
日内。
2、 甲方未在约定期限内搬迁完毕的，由甲方一次支付乙方
违约金¥ 万元。
十、因政策性原因致使乙方无法办理合法手续开工或其他不 可抗拒因素致使还建无法进行的，全部责任由乙方承担.
H^一、本协议未尽事项，可由双方约定签订补充协议，补充
充协议为准.
十二、本协议一式三份，甲乙双方各执一份， 签订之日起生效。
甲方:
乙方:
公证方:
合同管理制度
1范围
阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励;
本标准规定了龙腾公司合同管理工