文档介绍：编号：_______________
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新增房屋租赁合同
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出租方： ,证件类型及号码： 共有人： ,证件类型及号码： 地址：
电话：
承租方：（分支机构） 地址：
联系人： 电话：
根据〈〈中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承
租方的权利义务关系，经双方协商达成如下协议：
第一条 出租方将白有坐落于，计建筑面积_m 2 , 产权证号为（具体见产权证明和附图）的房屋出租给承租 方作为 使用。
第二条租赁期限及交付
租赁期限从—年 月—日起至—年 月—日止。合同期满 后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 出租方应于—年—月 日前将出租的房屋交付给承租方。
第三条租金及支付
第一年房屋年租金 元，第二年房屋年租金
元， 第N年房屋年租金 元。第一年租金于合同签订
后 日内支付，第二年租金于—年—月 日支付， 第N年
租金于_年_M_日支付，出租方给承租方 日的支付宽限 日，并于租金支付日向承租方提供租赁发票。
第四条租赁税费及其他费用
出租方承担租赁行为产生的税费，租赁期间的水电费及物业管理 费等费用由承租方承担。出租方提供租赁发票时所产生的税费先由承 租方垫付，待承租方交付租金时，从租金中扣减税费垫款。本合同第 三条约定的租金均为含税租金，其中税金系根据以往租赁税费费率初 步估算而得，不作为合同双方实际支付依据，双方实际支付的依据是 以租赁发票上所载明的金额为准。双方约定出租方在承担租赁税费后 所得第一年净租金为—元，第二年净租金为—元，…第N年净租金为 元，每年租金实际税费金额根据当年税务部门规定为准。
第五条承租方在不损坏房屋主体结构的基础上，可以根据需要 白行对房屋进行设计装修，出租方不得干涉。承租方在房屋装修过程 遇到的产权、使用等纠纷问题由出租方负责解决， 并提供承租方验收 需要的有关证书。
租赁期限届满后，承租方可以白行拆除室内、外的专用装潢物， 出租方不得干涉。
承租方根据业务发展的需要，可以在租赁期间无条件免费使用租 赁房屋的房顶、外墙等室外结构制作灯箱等广告标志，有关手续由承 租方白理。
第六条合同的变更
出租方将房屋所有权转移给第三方时，本合同继续有效。
出租方出卖房屋，须在6个月前通知承租人，在同等条件下，承 租人有优先购买权。
承租方根据业务发展的需要，可以单方解除合同，但需提前—个月 通知出租方，承租方应支付同期 个月租金作为违约金。
第七条免责条款
房屋如因不可抗力的原因导致毁、损等，由出租方承担风险。
第八条违约责任
出租方承诺对租赁物拥有完全产权，若因产权问题发生纠纷 由出租方负责，并向承租方承担违约责任，赔偿承租方一切损失。
出租方若违约，应赔偿承租方