酒店租赁协议书.pdf

文档介绍：酒店租赁协议书
甲方(出租方) 地 址： 法定代表人：
乙方(承租方) 地 址： 法定代表人：
甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国合
同法》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协
商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条 租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交接处的“酒店”。该房产整体租
赁，建筑面积为 平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为
30 元/平方米/月，计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、
配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、
排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此
作为约定相应的合同条款的因素。
第二条 期限定义
1、合同期限
租赁共 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、物业交付日期
甲方在 2006 年 5 月 1 日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定
的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失 1 万
元，逾期超过 6 个月的，乙方可选择终止合同。
第三条 租金及增幅
1
租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币 30
元。 增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增 5%.
第四条 租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前 5 个工作日向乙方提供符合当地税务
及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后 3 个工作日内将当月租金交
付甲方。
第五条 保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币 200 万元作为保
证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金
支付方式为合同签订后付 100 万元，开业时付 100 万元。乙方在 15 个工作日内(如
有特殊原因，乙方可顺延 5 个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同
约定能顺利完工，能在规定时间内顺利