文档介绍：6
建设工程项目成本管理
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(一)施工项目成本的概念：
　某施工项目在施工中所发生的全部生产费用总和
注：不包括劳动者为社会所创造的价值（如税金和计划利润），也不应包括不构成施工项目价值的一切非生产支出
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(二)施工项目成本的构成
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工程
项目总投资
建设投资
流动资产投资
流动资金
工程造价
设备及工器具购置费用
建筑安装工程费用
工程建设其他费用
建设期利息
固定资产投资方向调节税
预备费
基本预备费
涨价预备费
土地使用费
与项目建设有关的其他费用
与未来企业生产经营有关的其他费用
直接费
间接费
利润
税金
设备购置费
工具器具及生产家具购置费
设备原价
设备运杂费
我国现行工程项目投资构成
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工程项目费用组成
1、建设投资：
建设投资构成
1、建筑安装工程投资
直接费
间接费
利润
税金
2、设备工器具投资
3、工程建设其它投资
土地使用费
与项目建设有关
的其他费用
与未来企业生产经营
有关的其他费用
设备购置费
工器具及生产
家具购置费
4、预备费
不可预见费
涨价预备费
5、固定资产投资方向调节税
6、建设期贷款利息
2、流动资产投资：铺底流动资金
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（2）施工项目成本的构成
施工项目成本
直接费
间接费
人工费
机械费
材料使用费
直接工程费
措施费
规费
企业管理费
（环保费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、砼、钢砼模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备维护费、施工排水、降水费）
工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金、危险作业以外伤害保险
建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用
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建筑安装工程费用
直接费
直接工程费
人工费
材料费
施工机械使用费
措施费

及安拆
、钢筋混凝土
模板及支架

、降水
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建筑安装工程费用
直接费
企业管理费
利润
税金
规费
间接费

（1）养老保险费
（2）失业保险费
（3）医疗保险费

10财务费

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工程多次计价示意图
项目建议书
可行性研究
投资估算
初步设计
设计总概算
技术设计
修正总概算
施工图设计
施工图预算
招标
合同价
合同实施
结算价
竣工验收
竣工决算
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