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农村土地租赁协议书.docx

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农村土地租赁协议书.docx

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农村土地租赁协议书.docx

文档介绍

文档介绍:[农村土地租赁协议书
[模版仅供参考,切勿通篇使用]
  范本一
  
  出租方:___________________
  承租方:___________________
  根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
  一、土地的面积、位置
  甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________。
  二、土地用途及承租形式
   。
  :家庭承租经营。
  三、土地的承租经营期限及承租金交付:
  该地承租经营期限为 年,自 年至 年。每年租金为 元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 元。
  四、甲乙双方的权利和义务
  甲方的权利和义务
  ,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
  ;
  在合同有效期内,甲方不得提高承租金。
  ,不侵犯乙方的合法权益。
  乙方的权利和义务
  ,有权依法利用和经营所承租的土地。
  、购置财产的所有权。
  ,搞好水土保持,合理利用土地。
  五、合同的转租
  在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。
  六、合同的变更和解除
  ,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  ,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
  ,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
  4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。
  七、违约责任
  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
  2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
  八、本合同经甲乙双方签章后生效。
  九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
  十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
  出租方:_____________ 承租方:_____________
  ______年________月________日 ______年________月______日
  范本二
  村农包字第