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金融合同-个人住房借款合同范本
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
编号:年［ ］字 号
贷款人：
借款人：
甲方与乙方根据有关法律、法规，在平等、自愿的基础
上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限及利率
条甲方根据乙方的申请，经审查同意向乙方发放住房
贷 款， 金 额 为 人 民 币
第二条贷款用于乙方购买坐落于 市
区路 号 房间的现房物业，建
筑面积 平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作
他用。
第三条 贷款期限为 年 月。自
年 月 日起至 年 月
日止。
第四条 贷款利率根据国家有关规定，确定为月息千分 之,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率 调整，按规定执行，甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条 乙方不可撤销地授权甲方在 号和
号担保合同生效后，以乙方购楼款的名义将 贷款分 次划入售房者在甲方开立的账户，以购买
本合同第二条所列之房产。
年 月 日，金额：
;
年 月 日，金额：
;
年 月 日，金额：
;
第六条本合同签订后且在贷款发放前，如乙方与售房 者就该房产有关质H、条件、权属等事宜发生纠纷，本合同 即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解 除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房者就该房产有关质 虽、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷，均与贷款人无 关，借款合同应正常履行。
贷款的归还
第八条 甲乙双方商定，自 起乙方 用下列方式归还贷款本息： 。
第九条 乙方按月归还贷款本息的，应自借款之日起于
每月 日归还，每期金额 万元，共
期。
乙方按季归还贷款本息的，应自借款之日起于每季度第
个月的 日归还，每期金额 万元，
共 期。
乙方按 归还贷款本息的，应自借款之日起于
归还，每期金额 万元，共 期。
第十条 乙方应在甲方开设存款账户，并保证在每期还 款日前存入当期足额还本付息的存款，同时授权甲方于每期 还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第^一条乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定的时 间归还，甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之 罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时，甲方对乙方未 支付的利息计收复利。
第十三条 乙方需提前还款的，提前还款额应为当期应 付本息之整倍数，并在还款日 日前书面通知甲方， 经甲方确认后即为不可撤销，并作为修改本合同的补充通 知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息，对提前还款 部分，仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息，不计退 提前还本部分贷款的利息。
第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息，甲方
则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条 除非下列事项已在甲方感到满意的情