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销售合同-房地产代理销售合同
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方：
乙方：
甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通 则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托 乙方代理销售甲方开发经营或拥有的 事宜，在互 惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。
条合作方式和范围
甲方指定乙方为在 的销售代理，销售甲方指 定的，由甲方在 兴建的 项目，该项目为
，销售面积共计 平方米。
第二条合作期限
本合同代理期限为 个月，自 年
月 日至 年 月
日。在本合同到期前的 天内，如甲乙双
方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长 个 月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合 同中合同终止条款处理。
在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双 方不得单方面终止本合同。
在本合同有效代理期内，甲方不得在 地区
指定其他代理商
第三条费用负担
本项目的推广费用由甲方负责支付。该费用应在费用发 生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条销售价格
销售基价由甲乙双方确定为 元/平方米，乙 方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方 所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。
第五条代理佣金及支付
1 .乙方的代理佣金为所售的 项目价目表成交 额的%,乙方实际销售价格超出销售基价部分， 甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支 付。
甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销 售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房 地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣
金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3天将代理佣金全部支
付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙 方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款 项返还甲方。
乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同 签订并收齐房款后，应不迟于 5天将房款汇入甲方指定银行 帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。
乙方不得擅自挪用代收的房款。
因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙
双方五五分成。
第六条甲方的责任
甲方应向乙方提供以下文件和资料：
甲方营业执照副本复印件和银行帐户；
新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建
设 项目批准的有关证照和销售 项目的
商品房销***、外销商品房预售许可证、外销商品房销售
许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土
地使用权证书。
关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平 面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层 高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；
乙方代理销售该项目所需