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销售合同范本：商品房代理销售合同范本
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
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商品房代理销售合同
甲方：
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
乙方：
地址：
邮码：
电话：
法定代表人：
甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据 《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》 的有关规定，就甲方委托乙方代理销售甲方开发经营的房产 事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。
条合作方式和范围
甲方指定乙方为销售代理，销售甲方指定的由甲方在
开发建设的房产，该房产为，销售面积共计
平方米。
第二条合作期限
.本合同代理期限为 个月，自 年 月
日至 年 月 日。在本合同到期前的 —
天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动 延长 个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙
方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。
在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双 方不得单方面终止本合同。
在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代 理商。
第三条费用负担
推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广 告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责 并应在费用发生前一次性到位。
具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支 付。
第四条销售价格
销售价目详见本合同的附件。
.乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基 础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在 %内。
甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售
价目基础上向下灵活浮动 %内，低于此幅度时应征得 甲方的认可。
第五条代理佣金及支付
乙方的代理佣金为成交额的 %乙方实际销售价 格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。
代理佣金由甲方以人民币形式支付。
甲方同意按下列方式支付代理佣金：
甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该 销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所 规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于 3天
将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金 后应开具收据。
如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后， 将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方 五五分成。
第六条甲方的责任
甲方应向乙方提供以下文件和资料：
甲方营业执照复印件和银行帐户；
政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准
文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许 可证和商品