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黑龙江厂房出租合同样本.docx

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黑龙江厂房出租合同样本.docx

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文档介绍

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黑龙江厂房出租合同样本

甲 方:___________________
乙 方:___________________
日 期:___________________
说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
乙方:
签订日期:年 月 日
黑龙江厂房出租合同样本
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根据国家有关规定,甲、乙双方在白愿、平等、互利的基础上就 甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜, 双方达成协议
并签定合同如下:
一、 出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房座落在 ,租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ,结构。
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房装修日期 个月,白 月 日起,至 月 日止。装修期间免收租费。
2、 厂房租赁白 年 月 日起,至 年
月 日止。租赁期 年。
3、 租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方 需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲 方同意后重新签订。
三、 租金及保证金支付方式
1、 甲、乙双方约定,该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为
人民币 元。月租金为人民币 ,年租金为 元。
2、 第一年年租金不变,第二年起递增率为 3%-5%.
3、 甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付厂房租赁保证
金,保证金为一个月租金。租金应预付三个月,支付日期在支付月 5 日前向甲方支付租金。
四、 其他费用
1、 租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯 的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款。
2、 租赁期间,乙方应按月缴纳物业管理费,每日每平方米物业
管理费为人民币 元。
五、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,
应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的 3日内进行维修。 逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故 障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙 方承担。
3、 租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用 和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,应提前3日通知乙方。 检查养护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的, 应事先征得甲方 的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部 门批准后,方可进行。
六、 厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面 同意,如果擅白中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、 租赁期间其他有关约定
1、 租赁期间,甲、乙双方都应