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外墙防水补漏施工方案
编制依据
；
2.《建筑防水工程手册》、《新型建筑材料适用手册》；
3.《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）；
4.《中华人民共和国国家标准》建筑防水材料；
一、工程概况
：：（JS）复合防水涂料防水涂料及调色素。
二、施工部署
，根据工程实际要求合理安排施工人员，施工人员持证上岗。
：技术管理人员1名、施工人员5名、机械及后勤1名。
：吊绳、安全带、电动搅拌器、铲刀、笤帚、滚刷、排刷、塑料桶等。
三、施工工艺
材料准备——技术准备——基层处理——细部处理——防水层施工——质量验收——成品保护
（1）基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，无浮土、沙粒等物，表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应铲平削平。
（2）对管道与孔之间及四周用细石混凝土进行刚性处理；基层表面不得有孔洞、裂缝等缺陷，如有上述缺陷必须堵实，堵严。
（1）首先对管道与孔之间及四周等处进行刚性防水，再涂刷一遍防水涂料作附加层处理。
（2）其次把调好的防水涂料均匀的涂刷在基层表面上，要厚度一致，涂刷涂料时每层涂刷方向要相互垂直。晾至6～12小时不沾手为宜。
（3）在第一遍防水涂料不粘手的情况下可涂刷第二道防水涂料，涂刷方向与第一遍相互垂直（注：有水平孔处先吊模处理，再进行至少2次密封处理）。当涂膜固化完全，并经淋雨试验验收合格后，方可交工。
五、质量验收
，防水层范围内无渗漏即为合格。
，不允许有脱落、开裂、孔洞、不严密等缺陷。
六、成品保护及安全注意事项
。
、戴好安全带、安全帽，施工现场严禁吸烟、喝酒。
，防止材料抛洒。防水层验收合格后要及时做好保护层，以免损坏。
、消防设施要配备完好。
，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。
6、大风及雨雪天气不应施工。
7、高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）的相关规定
方案二：外墙防水补漏施工方案
一、工程概况
北京市某外墙因原未做防水设防，加之外墙因温差变形导致外墙饰面层灰缝开裂；另外由于地基不均匀沉降造成墙体拉裂，使外墙渗水严重，影响到房屋的正常使用，急需维修治理。我公司根据多年来的房屋渗漏治理施工经验，结合相关防水材料的性能，特编制本施工方案。
二、原因分析
1、外墙的饰面砖采用普通水泥浆勾缝，该材料粘结性能低，抗裂性能差，往往在勾缝后出现横向裂缝。同时勾缝的施工质量差，经常出现漏勾、砂眼、不饱满等缺陷。
2、文化石块材粘贴的水泥砂浆不饱满形成空腔，成为“蓄水库”现象。雨水首先通过灰缝透到找平层并在“蓄水库”积聚，然后渗入墙体直接影响室内。
3、由于外窗台周边在安装窗户的时未做防水处理，或者工人在安装后窗框周边缝隙填塞不饱满，窗边密封不严，造成雨水通过窗边缝隙向室内渗透，使室内窗边饰面层出现发霉、泛黄、涂料面层起泡。
三、材料选择及介绍
针对以上原因，我公司根据多年的经验，特选用以下材料进行处理。
1．DQ705彩色防水防霉填缝剂
一）材料简介：
“青龙牌”DQ705彩色防水防霉填缝剂是我公司最新研制开发、采用精选水泥，细骨科及聚合物添加剂等精制而成，具有经久耐用， 防水、防霉及美化装饰等
功效，是室内外墙 地砖接缝的理想填缝材料。
二）适用范围：
适用于室内外各类饰面砖及石材等拼缝的填缝处理。
三）产品特点：
1）具有良好的防水、抗渗和抗裂性能，粘结力强，有柔韧性；
2）色彩多样，匹配各类瓷砖及石材，令装饰效果更臻完美；
3）能杜绝反浆、挂泪、泛白等污染饰面现象，具防水防霉功能；
4）性能稳定，日晒、雨淋不变色；
5）色彩缤纷，随心所欲，可根据客户要求配制成各种颜色。
2．OT803护墙宝
一）产品简介：
OT803“护墙宝”是以有机硅乳液为主剂，经特殊加工而制成的一种憎水性防水材料，将其喷在外墙饰面干固后，即能起到憎水的目的，还能达到可靠的防水效果。
二）产品优点：
1）雨水不能渗入饰面和内墙，而室内的潮气可向室外散发，像人的皮肤一样，