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租厂房合同协议书.doc

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租厂房合同协议书.doc

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租厂房合同协议书.doc

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文档介绍

文档介绍:租厂房合同协议书
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
根据《合同法》及其它有关法律的规定,甲、乙双方 在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租 赁给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定租赁合同如 下:
一、 出租厂房情况
甲方租赁给乙方的厂房座落在 0租赁建筑面积为 平 方米
二、 厂房起付日期和租赁期限
1、 厂房装修日期 个月,自 月 日
起,至月__日止。装修期间免收租费。
2、 厂房租赁自 年 月 日起,至___年
__月__日止。租赁期 年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙双方约定,该厂房租赁每月每平方米建筑面
积租金为人民币 元(税后),年租金为元(税后)。
2、第一年年租金不变,第二年起递增率为%0
四、 其他费用
1、 租赁期间,该厂房需另设电表水表,使用该厂房所 发生的水、电、宽带、电话等通讯的费用由乙方承担,并在 收到收据或发票时,在限定日期之内缴清款项。
2、 乙方需在每年12月31日前向甲方交付当年厂区保 安工资的25% o
3、 甲方需在厂区一楼空地预留四个车位交由乙方使 用。
4、 、货梯维护费用及电费由甲乙双方协商摊派费用。
五、 厂房使用要求和维修责任
1、 租赁期间,乙方发现该厂房及其附属设施有损坏 或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 的五日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用 由甲方承担。
2、 租赁期间,乙方应合理使用并爱护该厂房及其附 属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附 属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修,费用由乙方承担。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正 常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护,
应提前五日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。甲方 应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事 先征得甲方的同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由 甲方报请有关部门批准后,方可进行。
六、 厂房转租和归还
1、 乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得 甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还 租金。
2、 租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用 状态。
七、 租赁期间其他有关约定
1、 厂房租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法 规