文档介绍：房屋租赁合同
订立合同双方:
出租方:（个人或单位）,以下简称甲方;
承租方:（个人或单位）,以下简称乙方。
在平等、自愿、协商一致基础上,甲方愿意将产权（或管理权）属于自己的 房屋出租给乙方作 居住 用途,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条出租房屋地址
出租房屋坐落在 市 区 小区—幢—单元 室。
第二条租赁期限
租期为—年—月，从 年—月—日起至 年—月—日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第三条租金和租金交纳期限
租金：月租金为¥元整,租金每 年/季/月 缴纳；
押金：乙方一次性向甲方缴纳相当于 个月租金，共计¥元整;
甲方收到租金/押金后应向乙方出具收据。
第四条出租方与承租方的变更
1•租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,不必征得乙方同意,但 应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方, 享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
租赁期间,乙方如欲将房屋转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方 的义务。
第五条甲方责任
甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。
租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或 有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用 收据抵消租金。
.出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
,租赁期间，如遇政策拆迁等甲方确需收回房屋时,必须提前1个月通知 乙方/解除合同。
第六条乙方责任
1•乙方应依约按时交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租 的责任；乙方如拖欠租金达 个月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付
有履约金）中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2 .租赁期间,水电费燃气费由乙方负担。
租赁期间,如乙方因特殊情况且理由正当确需退房,必须提前 个 月书面通知甲方,征得甲方同意后可解除合同。
租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失 造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或