文档介绍：Document serial number【KKGB-LBS98YT-BS8CB-BSUT-BST108】
消防维保投标书
招标编号：
上海富建酒店有限公司
消防维保项目
投
标
文
件
工程名称：上海富建有限公司酒店消防维保项目
投标文件内容：投标报价及维保方案
投标人（盖章）：联城消防工程有限公司
法定代表人
或其委托代理人（签字或盖章）：
日期：二〇一五年八月
目录索引
第一部分项目概况....................................2
富建酒店概况.....................................2
项目投标报价.....................................2
公司履约能力.....................................2
第二部分维护保养检内容及方案........................2
维保目的及范围...................................2
维保参考资料.....................................3
火灾自动报警维保检方案...........................3
消火栓系统（含泵）维保方案.......................4
自动喷淋灭火系统（含泵）维保方案.................4
气体灭火系统维保方案.............................5
防火门、防火卷帘门维保方案.......................5
防排烟系统维保方案...............................6
应急照明疏散指示标志维保方案.....................6
消防应急广播系统维保方案........................6
灭火器及其他维保方案............................6
第三部分维护标准....................................7
第四部分维保服务方式................................7
第五部分消防维保记录表格............................9
第一部分项目概况
富建酒店概况：
富建酒店概况：上海富建酒店位于闵行区七莘路1885号，本次消防维保面积达万平方米，富建酒店各类消防设施齐全，包含火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋灭火系统、防排烟系统、防火（卷帘）门、气体灭火系统、应急照明疏散、灭火器等，我司将针对贵单位制定最合理的消防维保方案，确保整个消防系统处于最佳工作状态。
项目投标报价：
本次消防维保检测项目将采用按面积报价的方式，此次项目维保检测总面积为万平方米，维保单价为元/平方米/年，维保期限为 1 年，维保总价格为（人民币大写）：肆万伍仟壹佰元整，￥45100 。
公司履约能力：
本公司自二零零一年成立至今已达15年，是国内一家专业的消防公司。主要从事各类消防设施工程的施工，消防工程、设备安装，取得国家建设部颁发的消防设施工程专业承包壹级资质。
第二部分维护保养内容及方案
维保目的及范围
（1）目的：为能对本项目的各类消防设施进行有效的维护及保养，
使其处于最佳工作状态。保证在发生意外状况时立即发挥其作用，
将人员及财产损失降至最低。
（2）范围：本规定适用于本项目范围内所有消防设备。
维保参考资料
（1）《中华人民共和国消防法》
（2）《建筑消防设施检测技术规程》
（3）《消防产品现场检查判定规则（GA588-2005）》
火灾自动报警系统维保检测方案
（1）对火灾报警系统作定期检查和试验
a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。
b. 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。
c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自动切换试验。
（2）对消防系统联动设备作定期检查和试验
a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。
b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。