文档介绍：西安别墅市场需求分析报告(ppt 48页)
一、别墅购买意愿与行为分析
二、别墅满意度研究
三、消费者群体特征分析
报告目录
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1、调查目的
本次调查旨在通过消费者面对面访问的方式对西安市高端收入人群的别墅购买行
为及消费特点做出分析，得到具有科学依据的定量分析结果和分析结论，为西安
别墅项目的开发商正确进行项目决策提供第一手参考资料。
2、调查对象
本次调查除符合市场调查的一般过滤条件（不在报社、杂志社、电台、电视台、
广告公司、策划公司、调查公司展开市场调查）外，还特别需要被访问对象符合
以下条件：
（1）家庭年收入在10万元以上
（2）年龄在30-55岁之间，家庭决策者
（3）对别墅项目感兴趣，有初步购买意向
3、调查方法
面对面访问、品位俱乐部会员电话访问
4、调查样本量
调查问卷回收206份，其中有效问卷180份，有效率87%
调查技术说明
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1、消费者对别墅居住区域的偏好
2、消费者对别墅朝向的偏好分析
3、消费者对别墅购买目的分析
4、消费者对别墅类型的需求
5、消费者愿意购买别墅的面积分析
6、消费者喜欢的别墅风格分析
7、消费者喜欢的水景别墅类型分析
8、消费者购买别墅所考虑的主要因素分析
9、消费者能接受的别墅距市中心的路程分析
10、消费者能接受的别墅每平米的单价分析
一、别墅购买意愿与行为分析
11、消费者能接受的别墅总价分析
12、消费者接受的别墅层高分析
13、消费者希望的别墅装修程度分析
14、消费者计划的装修别墅费用分析
15、消费者喜欢的别墅花园面积分析
16、消费者对别墅停车位分析
17、消费者对别墅周边环境的要求分析
18、消费者获得房产信息的主要来源分析
19、消费者对居住环境最关心的因素分析
20、消费者对别墅兴趣点分析
21、消费者希望的别墅配套设施分析
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1、消费者对别墅居住区域的偏好分析
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180
从图中可以看出，消费者最喜欢居住的地方依次为：城南、曲江、高新、长安、浐霸、城北、城东。其中城南所占比例接近半数，曲江也是人们十分喜欢居住的地方。
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2、消费者对别墅朝向的偏好分析
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180
对于别墅朝向，%的人依然喜欢传统的朝南方向，%。
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3、消费者对别墅购买目的分析
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180
从图中可以看出：消费者购买别墅的目的最主要的是自住，其次是投资。
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4、消费者对别墅类型的需求
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180
对于别墅类型，独栋别墅的需求最高，%，%，%，%，%。
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5、消费者愿意购买别墅的面积分析
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180
在购买面积方面，200-300平米的需求量占一半，300-%，%，%。
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6、消费者喜欢的别墅风格分析
数据来源：品位俱乐部、新兰德分析 N=180
对于别墅风格，%的人喜欢中式古典风格，%的人喜欢欧陆风格，%的人喜欢田园风格，%的人喜欢现代简约风格，北美风格与地中海风格的别墅喜欢的人较少，%% 。
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