文档介绍：[半山海景·兰溪谷2期]
整体推广策略与表现方案
2007年2月
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“城”酿半山
这是一杯醇香浓郁的佳酿,邀全城品赏!
引言
在深圳“房子卖疯了”的年代,众多楼盘竞相推出,2005年全市的豪宅均价达到13520元／平方米,比2004年约上涨了40%,而普通住宅仅上涨了10%左右,从2004年的深圳豪宅奋起年到2005年深圳豪宅的成就年。
2007在大深圳格局下将是豪宅井喷之年
第一部分:豪宅列阵!
剖析深圳豪宅市场
让我们看看在即将展开的2007豪宅市场激烈竞争中,我们的对手们正在为消费者酿造着一种什么样的生活——
[半岛城邦]
规模:100万平米:位于西部港口填海区;
项目定位:南中国/100万平米进海社区;
沟通语:画海为疆 定义未来!
西部湾海社区:造城/规模/海景
[御景东方]
毗邻沙河高尔夫球场/世界之窗,南眺深圳湾;
规模:25万平方米;主力户型为150—220平方米的4房单位和118平方米的3房单位,顶层为复式,其他户型均为跃式结构,空间变化多端;
诉求:地段+户型+品牌;
沟通语:让红树湾重新想象!
红树林:自然景观
[圣莫丽斯]
规模:37万平米;
户型:Townhouse215套/叠拼洋房（270-500平米）不等,共200余套;
沟通语:香蜜湖上游,香地美宅!
其它豪宅:原生态/自然地貌
[星河丹堤]梅林二线关口
规模: 36万平方米；14栋独立别墅和400多套联排别墅;
自然资源:银湖郊野公园;
诉求:自然/原生态－“深圳城市中央的原生态平衡别墅区”
沟通语:西银湖城市原生别墅群