文档介绍：工程项目融资
建筑工程学院
工程造价教研室
嵩A219
王义刚
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2021/6/22
工程管理专业四平台＊
技术
土木技术
管理
管理学原理、项目管理
经济、金融
工程估算、项目融资、建筑经济
法律
法学基础，合同管理-FIDIC
工程项目融资课程
课程所处地位
必修课－工管专业学生必须选择的课程。
工程项目融资
是复杂的系统工程
它不仅仅是一种融资方式，而更多地体现融资和投资的直接有结合，是一个比较复杂的系统工程。
课程安排：
1、工程项目投资管理概述 2、工程项目投资决策概述 3、工程项目投资的估算与评价 4、工程项目融资融资概述 5、工程项目融资结构设计 6、工程项目融资担保结构 7、工程项目投融资风险
投资部分
融资部分
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投资与融资关系
项目的投资
指投资者为了获得经济效益，而将一定的资金投入到某个特定项目的一种经济行为。
投资活动是有目的的，是为了获得预期的经济效益，同时投资必须有一定的资金。
项目的融资
投资必须有资金资源。项目的融资是指投资者为了投资特定的项目所需要，通过一定的渠道，采用一定的方式、在一定的条件下筹措一定量的资金的一种经济行为。
投资和融资的关系
投资决定了融资，项目投资者背景、财务状况，投资项目的预期经济效益和风险水平等情况，决定了融资的结构、条件等。
融资又制约着投资，如果没有顺利的融资相配合，无法实施项目的投资活动。
参考书目
1、方芳，工程项目投资与融资，上海财经大学出版社，2002
2、卢家仪，项目融资，清华大学出版社，2004
3、戴大双，《项目融资》第二版，***出版社，2009
4、万解秋，现代投资学原理，复旦大学出版社，2003
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项目投资
第1章
工程项目投资管理概述
投资概述
投资管理
工程投资管理
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第一节投资概述
一、投资的含义、构成、特点和过程
二、投资的成本及其效益
三、投资的分类
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一、投资的含义、构成、特点和过程
1、投资和项目投资
投资（investment）是指将一定数量的有形或无形资财投入某种对象或事业，以取得未来不确定的收益或社会效益的活动。
项目投资（project investment）就是以投资主体为特定目的，将一定数量的货币、资本及实物投放于指定项目，在未来相当长时间里获取预期收益的经济活动。
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日常生活中的投资
银行存款
购置房屋和不动产（房地产投资）
买金（《新民周刊》2006年4月，16期）
买股票、证劵、基金
买古董、艺术品
保险及其他相关产品
创办企业、事业
教育（智力投资）
感情投资
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