文档介绍：公寓出租合同
合同范本1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家、市有关法律、法规以及有关规定, 甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就 甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲 方房屋事宜，订立本合同。
一、 房屋的坐落、面积
甲方将其合法拥有的座落在 市
区（县）路 小区 楼 单
元 号出租给乙方使用。
甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。
二、 租赁用途
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。
在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变该房屋使用用途。
三、 租赁期限
该房屋租赁期共个 月。自 年
月 日起至 年 月
日止。
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出 书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、 租金及支付方式
该房屋每月租金为人民币 元。（大写： 元）。
本校事业编制职工，甲方从乙方个人住房补贴账户上 每月扣除租金。不足部分从工资中扣除。
非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季5号前到 房产科交费，过期不交费视为自动解除租赁合同，房屋收回 另行安排。
五、 房屋修缮责任
在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙 方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方 因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或 予以经济赔偿。
六、 变更和解除本合同的条件
在租赁期限内，非下列情况之一的不得变更或解除本 合同：
甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方 提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的；
因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的5-10天 内，乙方未予以纠正的；
因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏， 本合同不能继续履行的；
在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、
拆除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。
七、 乙方的违约责任
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止 本合同，收回该房屋，由此造成甲方损失的，乙方应予以赔 偿。
未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他 人或调换使用的;
擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违 法违章活动的；
乙方，没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书；
租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方逾期归还, 则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金。
八、 甲方的违约责任
在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身 伤害的，甲方应承担赔偿责任。
九、 其他条款
本合同自甲、乙双方签署之日起生效。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解 决，协商不成时，应向该房屋所在地的人民法院起诉。共3 页，当前第1页123
本合同连同附件（正本）一式两份。其中：甲、乙双方各 执一份。均具有同等效力。
出租方（甲方）（盖章）：
代表人（签字）：
年—月__日
承租方（乙方）（盖章）：
代表人（签字）：
年—月—日
合同范本2
甲方：
乙方：
房屋服务公司（以下简称甲方）自 年—月—日起，将 外交人员公寓—楼—单元―号公寓