文档介绍：土地买卖合同书样板
土地买卖合同
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合 同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、 自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。
第一条本合同当事人双方：
甲方（甲方）：身份证 号:;乙方（乙方）： 身份证号:。
第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同 意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿 以有偿方式取得该土地使用权。
第三条 甲方出让给乙方的土地位于, 出让土地面积为。约
第四条 土地费按每亩，总额为大写—日前将出让土地 交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。
第五条本合同项下的土地使用权为永久转让， 无年期限
制。
第六条 双方均应按照诚信原则履行合同。 任何一方因自 身原因导致本合同不能履行的， 除应按照本合同和法律规定
承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失
第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷， 一切由甲
方负责。
第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方
协商共同做出补充规定， 补充协议与本协议具有同等法律效 力。
第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式参
份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执 份，公证人
执一份。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年 月 日年 月 日
公证人（签字）
年 月 日
篇二：土地买卖合同书范本
甲方：
乙方：
丙方： （转载于 : 在 点 网:土地买卖合同书样板）
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则， 就土地转让事宜达成协议如下：
一、地块概况
该地块位于 ，土地面积为 平方米
（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土
地使用证。
现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式
甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确 保该地块的容积率大于等于 ,绿化率不少于
% , 土地用途为商业、住宅用地。
土地的转让价为 万元/亩［包括级差地租、市 政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青 苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移费和 土地管理费］,转让总价为人民币 万元。
乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价
款：第一期定金，地价款的% ,计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且
已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续
办妥后
天内支付；第二期，付清余款，计人民币 万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使 用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后 个
工作日内支付。
为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意提供两
宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地
使用
权面积为 平方米（详见成国
用（）字第 号和成国用（）字第
号），抵押担保的范围与 甲方承担的责任的范围相同。双方 同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押 登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇 亩土地的
国有土地使用证之日止。
该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮助乙方 解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并经审计后， 项目净利润率超过 %的，超过部分净利润乙方同意 与甲方五五分成。
三、违约责任
亩土地的公开挂牌处理事
宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取
得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方 应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。
乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之
二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过 个 工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。
甲方应对乙方承担连带责任。
四、其他
在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地
契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承担。
乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补
充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，
提请法院裁决。
本协议经各方代表签字盖章后生效。
篇三：土地买卖合同范本
土地买卖转让合同
第一章总则
第一条本合同当事人双方：
出让人（以下简称甲方）：
受让人（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城 市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、 行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实 信用的原则，订立本合同。
第二条 出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土