文档介绍：土地租赁合同
出租方： （以下简称甲方）身份证号（ ）
承租方： （以下简称甲方）身份证号（ ）
经双方友好协商，就乙方租用甲方土地一事，本着平等、自愿、 有偿、诚信的原则达成如下协议。
一：甲方将现有土地面积（ ）亩租赁给乙方建造简易仓储、
生活区等，租赁时间自（）年（）月（）日至（）年（） 月（）日止，租赁期限为20年。
二：土地租金为每亩（ ）元，乙方每年（ ）月份缴纳全
年租金（ ）元。土地租金分三次递增为每五年递增一次，递
增幅度为前一年全部租金的 5 %至合同期满。'
三：乙方应按合同期内规定期限及时缴纳租金，不得拖欠。如到 期一个月不交，视为违约，甲方将收回土地解除合同。乙方应按 照上一年租金标准向甲方支付违约金。
四：租赁期间内，租赁地的水、电设备由乙方自行解决。租赁期
间，甲方予以乙方协调办理各种相关事宜。 乙方不得进行任何经
营违法活动，发生任何事故，其后果由乙方自行承担。
五：租赁期间如遇到国家调整及不可抗拒的因素， 造成合同无法
执行，双方可以解除合同，不属于违约。如有地上物补偿，合同 前十年期内甲方获补偿款
10%，乙方获90%补偿款；十年后甲 方获20%补偿款，乙方获80%补偿款，土地补偿款归甲方所有。
地上所有物归乙方所有，并且当年不足一年的租金， 甲方应退还 乙方当年剩余月份租金，不足 15天，按半个月退还租金，超过 15天，按一个月退还租金。若不赔偿，乙方造成的经济损失与 甲方无关，拆迁同时土地租赁合同自动解除。
六：土地使用期满后，乙方必须及时返还土地。乙方如继续租赁 土地，需提前三个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方有优 先租用权，双方协商后重新签订合同，同时支付租金。
七：本合同签订人必须与之前给村里签的合同当事人保持一致。
本合同自签订后双方须共同遵守本合同中各项条款，如有违约， 由违约方承担一切责任，另一方可终止合同。
八：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不 成的，双方可向大兴区人民法院起诉。
九：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
如有未尽事宜，可由双方约定后作为本合同附件， 与本合同具有
乙方：签字）
同等法律效力。
甲方：（签字）