文档介绍：北京控股集团股份有限公司机房维护方案一、概述“机房维护“故名词义,机房维护就是对机房内设备的维修、养护,或称做维持、保护。使机房内设备能够长期正常工作、正常运行,本方案对北京控股集团股份有限公司 17层网络机房及档案室内设备维护进行了详细的描述。二、维护的目的本项目维护内容包括火灾自动报警控制系统;气体灭火系统;通风、空调系统及配电系统的设备稳定运行及出现故障后的修理恢复工作。通过维护可以延长设备生命周期,降低故障率。确保机房在突发事故导致硬件设备出现停止工作或工作效率降低的情况下,可及时得到机房服务维护人员的产品维修和技术支持,并快速解决故障。避免出现因设备故障而对机房乃至整座大厦带来不必要的损失。三、维护内容 1、火灾自动报警系统火灾自动报警系统简单概括由三部分组成既探测器、传输系统和控制系统。其中探测器种类较多,包含:感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、声光警报器、联动控制模块等;传输系统较为简单,分为信号线及电源线;控制系统为火灾报警控制器。 2、气体灭火系统气体灭火系统分为控制系统及管网系统。气体灭火控制系统包含四路钢瓶启动盘、配接气体释放灯、启/停按钮、声光警报器等;管网系统包括七***丙烷钢瓶、管网、分路阀、气体喷洒头。 3、通风、空调系统通风、空调较为统一,系统由 STULZ 品牌的 4组精密空调组成,其中档案室 2 台,型号为: CCU201G ;网络机房 2台,型号为: CSD431G 。各空调机组包含主机、风管、室外冷凝器及出风口。 4、配电系统配电系统由 5台品牌为西门子的配电柜组成,其中一台为互投配电柜一台;市电配电柜一台; UPS 配电柜 3台。配电柜系统较为简单,设备本身即为系统。四、维护工作、空调系统的维护 1)维护单位有义务对机房空调设备进行定期的巡检工作,包括对空调系统的日常运作进行检查,及早发现故障并及时与机房管理人员沟通,快速维修。 2)精密空调系统已经连续使用了 6年,现在已经存在呈现老化状态。其中档案室两台近期频发故障,高压报警。建议采购两台精密空调室外冷凝器予以更换或加装。序号项目服务内容服务方式服务频率 ,对系统的运行状况、安全性等进行健康检查。包括硬件设备的检查、清尘、润滑、调整和坏件更换,运行环境检查(如温度、湿度,制冷主机),以及对空调系统日志的检查与分析,根据系统的报错信息,发现系统潜在问题,尽早采取措施,排除故障隐患和安全漏上门服务每月一次洞。维护后提交完整的报告。 2. 硬件维护保修当设备或系统出现故障时,及时进行检查、维修或更换故障部件。远程电话支持/上门服务 7*24 小时电话支持/接报故障后 2小时到场/24 小时内故障处理 3)服务商建立备件库,对项目范围提到设备提供新件、备件服务。当设备发生故障的时候,备件的更换工作由服务商负责免费实施,包括更换前的故障定位、检查、拆卸、更换和调试。 4)如故障发生后 8小时内不能恢复故障设备,必须提供临时代替品,代替品性能不能低于原有设备性能,定期清查备件库,对缺少的备件及时提供补充。 1) 火灾自动报警系统在整个项目中尤为重要,为保证机房及大厦的消防安全, 火灾自动报警系统应做到定期巡检并对各类型设备进行试验,如:感烟探测器可进行吹烟试验,手动报警按钮的动作及报警主机