文档介绍：房屋租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方：（以下简称乙方）
甲方现将怀城镇工业大道五巷 30号砖混结构房屋（一楼南面，水电齐备，建筑面 积12 M2,地面为马赛克）出租给乙方使用。经双方协商，就有关事项协议如下：
一、 租赁期限。
租赁期限—年，自 年—月—日至 年—月—日止。租
赁期满后乙方需要续租的，经甲方同意后再另行签订租赁合同。
二、 租金。
该房屋月租金为（人民币）元。
三、 房屋押金。
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（人民币） 元作为租赁保
证金。
四、 付款方式。
乙方按（季度）支付租金给甲方。采用先付房租后用房的原则。
五、 乙方在每季度第三个月的 20至30号期间向甲方交纳下季度租金。超期七天 以上的，按实际超过的天数，另外加收贰拾元 /天的违约金。超期十五天以上的，甲方 有权收回房屋另行出租，租赁保证金不予退回。
六、 维修养护责任。
1、 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 3个月检查一次，乙方应予积极 协助，不得阻挠。
2、 租赁期间，日常的房屋维修费用由乙方承担。
3、 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备（如下水管道、厕所通道、电 灯等）损失的。由乙方承担修复责任并赔偿甲方全部损失。
4、 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
七、 在房屋租赁期间，水费、电费、垃圾费等费用由乙方支付（甲方代缴后，
甲方按水表、电表每月的所用量向乙方收取，电费元 /度，水费元/方，垃圾费元/ 月，公共楼梯灯元/月，有线电视费元/月）。以上费用，甲方可按市场价格进行调 整。
八、 乙方在房屋租赁期间必须遵守法律，不得从事违法活动，并承担在经营、治安 和安全生产等方面的一切责任。
九、 乙方在租赁期间不得损坏房屋整体结构，需装修改动的，须经甲方同意；如未 经甲方同意，因装修整改致使房屋整体结构和相关设施损坏的，由乙方负责修复并赔偿 甲方所有损失。
十、在房屋租赁期间，如乙方中途退租的，甲方不予退还租赁保证金。
十一、如乙方需要将房屋转租第三方的，须经甲方同意，并带承租人与甲方另行签 订合同后，甲方退回租赁保证金给乙方。
十二、乙方在租赁期间，不得进行影响他人休息的任何活动，否则，甲方可单方面 终止租赁合同，收回房屋且不退还乙方租赁保证金。
十三、合同期间，乙方须自行小心保管贵重物品，做好防盗工作，乙方在本栋房屋 内（怀城镇工业大道五巷30号砖混结构房屋）丢失任何物品，甲方不需担负任何责任。
十四、租赁期满。
1、 租赁期满后，乙方超期不归还房屋的，除按合同交付房租外，另外加收贰拾元 / 天的滞纳金。
2、 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，同等条件下，甲方则优先同意乙方继
续租赁；
3、 租赁期满后，如乙方明确表示不续租的，应提前一个月告知甲方，甲方应
退还乙方的租赁保证金；