文档介绍:合同订立原则
平等原则:
根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容: ①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力 的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯 他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取 得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把自己的意志强 加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。
自愿原则:
根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。
公平原则:
根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方 的权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。
诚实信用原则:
根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要 诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。
2018工程施工合同最新范本
甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的 有关精神,经甲乙双方协商,甲方同意将 工程承包给乙方,为明确双 方权力与义务,特签订如下协议条款,供双方共同遵守。
一、 工程名称:
地点:。
二、 承包方式
三、 工程承包内容
四、 合同价款
五、 付款方式
六、 总工期要求 个工作日。
七、 甲方责任
甲方在通知乙方进场时,施工场地应具备三通一平等开工条件。
甲方应按合同付款方式及时支付乙方工程款,若甲方不按合同约定 支付工程款,导致施工无法进行,乙方可停止施工,由甲方承担已完 工程损失和乙方所有经济损失。
八、 乙方责任
乙方应按照合同约定工期内施工完毕,并符合验收要求。
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因乙方原因造成工程质量问题和工期延误,由乙方承担责任: 质量问题由乙方维修解决至合格,延误期每日罚款 元。
九、 工程质量、安全及保修
乙方应按照图纸精心施工,工程质量符合验收标准。
凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责。甲方不承担任何 责任。
工程竣工验收后,乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决办法
未尽事宜,甲乙双方协商解决。和解、调解不成的,按以下方式 解决争议:
第一种解决方式:双方达成仲裁协议,向约定的仲裁委员会申请 仲裁;
第二种解决方式:向有管辖权的人民法院起诉。
H、本合同一式三份,甲方一份,乙方两份,双方签字盖章后 生效。
甲方:乙方:
年 月曰
建筑工程施工合同意向书
甲方(发包方):乙方(承包方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及 其有关法律,行政法规,遵循自愿、平等、公平、诚实、信用的原则, 经双方协商,就工程施工事宜达成协议并形成如下条款,协议双方共 同遵守。:
工程地址:公园道西侧
结构类型:框架,地下二层,地上三十层,地下车库约4万廿, 共计约20万
合同价款:合同价款以正式建设工程施工合同确定的数额为准。
施工场地条件:三通一平已完成,(其中施工用水由甲方提供水 源,乙方配备供应施工用水机具;施工场地道路由乙方负责,公共道路 由乙方负责;费用由甲方承担,甲方提供施工用电源,施工中由乙方按 实际发生量和用电损耗支付水电费,具备施工条件)。
工期:合同工期为两年,开工日期为年 月 日至年 月 日, 总工期为:天。
工程质量:合格,文明施工达市级文明工地要求。
承包范围及承包方式
工程承包范围:全部施工图纸范围内的桩基础、土建、给排水、 暖通、电气内容。下列项目:电梯、消防、喷淋、通风、弱电等专业 分包项目乙方负责预埋、预留等内容。配合专业分