文档介绍：合同管理论文:
谈建筑工程合同管理
摘要：本文阐述和分析了当下建筑工程合同管理的现状及存在的问题，在此基础上 提出了改进建筑工程合同管理的有效措施，具有一定的现实意义和借鉴价值。
关键词：建筑工程合同管理
建筑工程合同是指工程的承包人根据发包人的要求，依据勘察、设计的有关要求，进行 施工、安装的合同。合理、规范的工程合同，有利于分摊承、发包双方的责任风险，有利于 市场经济的有序、平等竞争。
一、 我国建筑工程合同管理的现状及存在的问题
（一） 建筑企业合同法律意识淡薄
许多建筑企业经营运作不规范，法律意识不强，缺乏合同意识。国家工商局和建设部虽 然制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但有些建筑企业在签署合同时不依据此合同文本, 内容不全，对权责和义务的规定不明确'导致签署的合同流于形式。2008年12月，重庆市建 委抽查在建房屋建筑和市政基础设施工程施工现场79个，发现有70%合同不规范，一旦这 些工程发生纠纷，建筑企业必将承担许多隐形的风险和损失。
（二） 承、发包双方的行为不规范
建筑工程的承包人有时为了业务需要，会超越本企业资质等级签订合同。例如，有些承 包商在自身不具备项目施工资质的情况下，为达到承包工程的目的，非法向发包人行贿或者 假借其他有承包资质企业的名义进行虚假投标。另外，某些发包方在签订合同过程中利用其 优势地位，在合同规定中排除自己的主要义务或者任意修改合同内容，扩大自己的权利。例 如：发包方暗中以垫资为条件，违法发包；不按照合同约定支付工程进度款；工程验收合格 后，不及时办理账务结算，拒付工程款等。
（三） 合同体系和管理制度不健全
随着市场经济的发展，《建设工程施工合同示范文本》逐渐落后，不能满足市场经济体 制的要求。同时，现有的合同文本对管理环节和工程实施过程中可能出现的各种问题缺少相 应的规定，而且对一些基本要约也未作出明确规定，承、发包双方存在钻合同文本漏洞的情 形。在合同管理体系上，分级管理和授权管理机制不健全，合同管理程序也不是很明确，存 在着规定的制度不执行，该履行的手续不履行的情况，缺少必要的监督和控制机制。
二、 完善建筑工程合同管理的对策和建议
（一） 强化合同法律意识，提高合同管理人员素质
在签订建筑工程合同时，承包商由于缺乏法律和合同意识，对合同的条款往往未经仔细 推敲就草率签订，致使对方在违约情况下，自身处于不利地位。因此在签订工程合同过程中， 承包商要树立较高的法律意识，要对合同的合法性、严密性进行认真审查，尽可能的减少合 同纠纷，保证合同的全面履行。同时，要提高合同管理人员的综合素质，组织这些人员进行 相关的培训和继续教育，全面提升企业合同管理人员的思想水平、法律水平、经济管理水平 和业务能力，以更多更丰富的专业知识，适应市场发展的要求。
（二） 加强工程招投标管理和合同管理
在建筑工程招标过程中，由于地区或行业保护主义，存在着招标人明招暗定、虚假招标 的情况。在资格预审阶段，一些人为的因素使得对招标代理机构的资质把关不严，中标后容 易产生施工项目偷工减料、工程质量低劣等现象。因此，对于这样的问题，招投标各方应严 格按照招投标程序进行招标和竞标，力争做到公平、公正、公开，确保招投标程序合法、严 谨。在规范招投标管理和合同管理中，还需要加强对承包商资质和诚信度的考察，严