文档介绍：最新租赁经营合同范本
合同具有法律效用，能保护双方的合法权益，下面是小编为大家 精心搜集的租赁经营合同范本，供大家参考，希望大家喜欢。
租赁经营合同范本一
租赁单位
经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查，—（以下简称 甲方）决定将 租赁给—（以下简称乙方）个人经营，经甲乙双方协 商签订合同如下：
租赁期为—年，即自—年—月—日起，至—年—月—日止。
自本合同生效之日起，乙方为 厂长，具有法人代表资格。
乙方需请两名保证人，共同以个人财产作为抵押，其中乙方为 —元，保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经 甲方和公证处共同调查并登记造册后，在租赁期内不得转移或变卖。
乙方的权利和义务:
⑴对 拥有完全的生产经营自主权，包括机构设置、人员配 备、行政干部任免、规章制度的制定，以及分配形式、生产经营方式 的确定等。
依法有权从事多种经营并决定其经营方向。
有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退 等奖惩处理。
有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。
必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规; 接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织 和职代会的监督，保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会 汇报工作，听取职工的意见和建议。
对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折 旧基金和大修理基金，维修和更新设备、房产。合同履行期满，要按 固定资产清单如数返还，并保证设备完好率达到%以上。
按规定交纳个人所得税。
甲方权利和义务;
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。
甲方应积极支持乙方行使正当职权，帮助、指导乙方依法管理 和经营企业。
租赁经营的分配：
应照章纳税，并按规定缴纳能源交通基金。
当 年实现利润小于租赁基数利润时，按规定的基数租金
1100元缴纳，不足部分由承租人和保证人用个人资产抵补。
甲方收到租金后，应按有关规定全部返给—作为企业留利。
乙方对本企业的留利必须合理使用，百分之四十作为企业发展 基金，百分之六十作为福利基金。
的盈利，按规定交纳所得税后，按税后利润提—％作 为乙方个人收入，乙方从租赁收入中除按规定向甲方交纳租金外，每
年应提留—％作为风险基金;乙方每年从个人收入中扣除租金、风险 基金后，其余全部为自己个人所得，对保证人的获利额，由乙方与保 证人议定并从乙方个人所得中分给。
租赁期间停发乙方的工资和奖金(保留原工资级别，如遇调整 工资，可按规定给予调整级，但不发薪金)乙方可按每月预支生活费 用，数额可略高于其原来工资和资金之和，但最高不得超过原工资和 与奖金之和的二倍。
乙方提留的风险基金应存入,并按银行存款利率计息， 存入企业期间可用于生产经营，租赁期满或解除合同后由乙方全部 (含利息)提走。
的租赁年度实现利润，除按规定交纳所得税、租金及支
付乙方个人收入外，其余部分为企业留利基金，核定—基数留利基 金为 万元，租赁期间企业留利基金应逐年增长，如达不到基数
留利基金—万元时，乙方应用私人财产赔偿减少额的—％。
甲乙双方对 要遵守如下经济政策:
(1)按集体企业管理，并按集体企业征收工商所得税和奖金税。
⑵以企业 年工资总额—万元，产品销售收入—万元(即 百元销售收入的工资含量—_元)为基数，各租赁年内职工工资总额 随销售收入的增减而浮动，只要人均利润、上交利税和劳动生产率增 长幅度高于工资增长幅度，允许职工工资(含奖金，计件超额工资)据 实列支，计入成本，因国家统一调整职工工资而需增加的工资总额另 行增补。
用自有资金进行技术改造，项目投产后的新增利润一年内由企 业留用，经财税部门批准还可适当延长留用期;用贷款进行技术改造, 允许用新增利润税前还款，还贷后，企业可按核定的比例提留福利基 金。将自有资金与贷款合并使用所获得的新增利润，按自有资金所占 比例提留给企业，继续用于技术改造。
以前年度应该归还的技术贷款，在租赁期内逐年归还，因归还 技术贷款而减少的利润允许提取福利基金，由于归贷而减少的利润均 不影响乙方的提成基数，其资金来源应由增提的福利基金支付。
因生产经营需要对房屋进行改造，只要投资额和面积没有超过 国家有关规定，免征建筑税。
⑹乙方除交纳租金外，不再交纳承包费。
违约责任：
由于甲方非法干预对乙方造成的损失，应由甲方负责。
乙方若不能按本合同规定如期如数缴纳租金，其不足部分由乙 方和保证人用个人的抵押财产抵补。抵补原则为：①先乙方后保证人; ②据低补数额需要，对保证人按登记财产赔尽为止;③要保证乙方个 人及家庭必需的生活费;④抵补不够部分由乙方同甲方签订债务合 同，经公证处公证生效。
合同的变更或解除：