文档介绍：合同范本之网签买卖合同
网签买卖合同
【篇一:网签买卖合同之违约责任】
乙方未按本合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金, 违约金按房屋总价款日万分之五计算，违约金自本合同应付款期限之 第二日起算至实际付款之日止。逾期超过二十日后乙方仍未付款的， 除乙方应向甲方支付二十日的违约金外，甲方有权单方解除合同。甲 方单方解除合同的，应当书面通知乙方，乙方承担赔偿责任，赔偿金 额为房屋总价款的20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和 赔偿金部分的价款，余款返还给乙方，已付款不足违约金和赔偿金部 分的，乙方应在接到书面通知之日起三日内向甲方支付。
甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付（包括房地产交接及 房地产权利转移）给乙方，应当向乙方支付违约金，违约金按房屋总 价款日万分之五计算，违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交 付之日起至实际交付之日止。逾期超过二十日后甲方仍未交付的，除 甲方应向乙方支付二十日的违约金外，乙方有权单方解除合同。乙方 单方解除合同的，应当书面通知甲方，甲方承担赔偿责任，赔偿金额 为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起三日内退还乙方 己支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。
【篇二:网签商品房买卖合同】
篇一:商品房买卖合同及网签知识
商品房买卖合同及网签知识
网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案, 并公布在网上。然后会给个网签号，能够通过这个号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发企业今后在申请 办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定 登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和 证明材料，市民可随时上网查询。
这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及 证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联 系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建 筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服 务约定期限及前期物业服务收费标准等。
此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品 房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预 定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字
哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏 猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。
网签前房查所需资料:按照”限购令实施细则“要求，购房人在签订“商 品房买卖合同”前，应如实填写“家庭成员情况申报表”，本市户口持 身份证、户口本、结婚证（未婚的需去民政局开具单身证明）原件和 复印件（期中户口本的复印件有未满18岁孩子的也要求提供孩子的）; 外地户口的须持在武汉市一年以上纳税证明或社保证明，到住房查询 窗口进行查询，符合购房资格的窗口向购房人出具“购房人家庭成员 情况查询证明，房地产开发企业凭该证明与购房人签订”购房合同”， 并办理相关住房合同备案手续。
网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议 或买卖合同文本协商拟定相关条款一由房地产开发企业通过网 上签约系统，打印经双方确认的协议或合同一双方当事人签字
（盖章） 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一 宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与 开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销 售或抵押，合同将不能生效。每套商品房信息网上将一目了然
房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统, 不仅能够查询到商品房楼盘信息，还包括每套商品房的层数、用途销 售情况和预售参考均价等详细信息，相关信息将由房地产开发企业报 送，主管部门审核，确保真实准确。篇二:商品房买卖合同（网签空白） 合同编号：房屋代码：
出卖人：
买受人：
榆林市
榆林市住房和城市建设局
说明
1、 本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买 受人应当仔细
阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地 房地产开发主管部门咨询。
2、 本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房 屋。
3、 为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白 行，供双方自
行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款的内容进行修改、 增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同 意内容。
4、本合同文本中涉及到的选择，填写内容以手写项为优先。
5、 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其它需要删除或 添加的内容，