文档介绍：浅析建筑工程中的防渗漏施工技术
广西南宁 530000
摘要:渗漏是房屋工程的常见质量问题，是居民住宅质量投诉的重要因素。因此，做好防渗施工十分关键，是保证工程质量、提高工程企业效益的主要途径之一。本文简要阐述了外墙、门窗、厨房和卫生间、屋面等部位的防渗漏施工技术，以供同行工作参考。
关键词：渗漏；外墙；厨房和卫生间；门窗；屋面
建筑渗漏严重影响着房屋的安全性、舒适性和耐久性，是当今居民投诉最多的住宅质量问题。做好防渗施工可谓是建筑企业的重中之重，这一技术在其他工程中的应用也日益广泛。在我国的建筑结构中，常见的渗漏部位主要有屋面、墙体裂缝、厨房和卫生间、门窗等部位，因此，工作人员在施工中因当高度重视防渗漏施工技术的选用。
一、强化建设管理
。在建筑设计时，要从建筑工程的地理位置、功能功用和具体的施工实际等方面综合考虑，着重分析易渗漏部位的自防水结构，采用合乎防水实际的建筑材料。其次，要对排水坡度、地面极差、细部构造、防水等级设计做出综合的审查分析，对大面积屋面防水工程、地下防水工程的施工单独编制施工方案及突发问题处理预案，力求建筑设计的可行、严谨。在选择施工队伍时，要认真考察其以往的业绩，选择经验丰富，有良好职业道德素质的施工队伍进行施工。
。施工材料是建筑施工的基础，施工材料的选择直接决定了建筑施工的质量。施工材料的选择要遵循“质量第一”的原则，选择正规厂家生产的合格产品，从细节上严格把关，控制好材料的质量以及材料的用量。
二、现浇楼板裂缝防渗漏措施
楼板裂缝是建筑漏水的多发区。基础沉降不均、体型结构过大、混凝土
收缩货或膨胀、钢筋安装易位等都会导致楼板裂缝。作为建筑施工单位，要从如下几点做好防漏工作。
在施工时要对浇捣的混凝土坍落度进行检测，控制好各种构件的水灰比，避免水灰比过大而导致混凝土收缩过大产生裂缝。
要控制楼板的厚度及钢筋的位置，要特别板支座负筋，力求准确，保证钢筋能按设计要求发挥作用。
在楼板内设置管线时，要着重优化管线的排列，尽量避免立体交叉穿越，在交叉布线处要采用线盒。
厨房和卫生间是建筑物经常出现渗漏的部位，一旦渗漏，对住户影响极大。在进行厨房和卫生间的地面装修时，要设计好排水坡度，力求顺水顺畅，避免出现局部积水的现象。封堵管道要采用细石混凝土与微膨胀剂相结合的方式。特别要做好蹲厕沉板防水工作，在安装大便器前要在沉板面刷素灰一度, 后批防水砂浆。此外，厨房、卫生间墙裙批荡底灰时要加入适量防水粉，施工完毕后要做防水试验。
三、外墙防渗漏施工技术
外墙有着建筑物脸面的称号，也是建筑结构中最容易发生渗漏的地方。因此，在施工中必须要重视防渗施工，并将这一环节作为外墙施工的重点。外墙施工中，建筑施工人员应当严格遵循《砌体工程施工质量验收规范》的相关规定，高度重视墙体施工质量。在施工前，必须要充分的对砌块进行洒水湿润，且外围的墙体采用“满刀灰”的方式来砌筑。比如，在雨天进行施工，当降雨量超过 10cm/h的时候，墙面必然会形成整片水幕，这个时候墙面必然会因为雨水而产生压力，其压力为70kg/m\ 一旦墙体防渗漏质量达不到这个标准，则必然会产生渗漏，这也是外墙渗漏的主要原因之一。因此在施工中，每一个环节都必须