文档介绍：新密市未来城二期工程项目监理规划河南省万安工程建设监理有限公司监理规划编制人: 范建军审批人: 孙莉河南省万安工程建设监理有限公司 201 4年7月新密市未来城二期工程项目监理规划河南省万安工程建设监理有限公司目录第一章工程概况第二章监理工作依据第三章监理范围和目标第四章监理工作程序第五章监理参照标准及技术规范第六章施工准备阶段的监理第七章监理控制要点第八章监理控制工作方法和措施第九章安全文明施工管理第十章合同及信息管理第十一章组织协调工作的方法和措施第十二章监理组织机构第十三章项目监理结构人员配备计划第十四章项目监理结构人员岗位职责第十五章监理工作制度第十六章监理设施配备新密市未来城二期工程项目监理规划河南省万安工程建设监理有限公司第一章工程概况一、工程简介: 新密市未来城二期项目位于新密市新区友爱街南侧、互助路北侧、荟萃南路西侧, 场地北侧紧邻新密二高。总用地 ㎡, 其中建设用地 ㎡。地下车库、人防为一层, 建筑物为框剪结构, 埋深为自然地面下算起 m。基坑周边环境: 场地北侧与城市道路相邻, 基坑东侧距离规划荟萃路道路红线 米。场地南侧为城市道路, 基坑西侧为耕地。现场整体放坡空间条件良好。第二章监理工作依据 1 、国家批准的工程项目建设文件 2 、有关工程建设的法律和法规 3 、本项目施工阶段的监理合同 4 、业主与施工单位签订的建设工程施工承包合同 5 、业主提供的本工程全套施工图纸及设计文件 6 、工程地质勘探报告 7 、设计交底及图纸会审纪要 8 、设计单位发出的设计变更 9 、业主发出的有关工程建设指令、变更和洽商 10 、相关的标准图集、技术说明 11 、国家现行工程施工验收规范、技术标准和工程质量评定标准 12 、经监理审批的施工组织设计、施工方案、技术措施新密市未来城二期工程项目监理规划河南省万安工程建设监理有限公司第三章监理范围和目标 1 、监理范围: 施工阶段监理:其工作内容包括基坑土方开挖、地基处理( CFG 桩基) 、基础工程、主体工程、砌筑工程、防水工程、装饰工程、保温节能工程(门窗、外墙、屋面)以及给排水、暖通、消防及强、弱电工程等单体施工图纸所包括的内容。 2 、监理目标: 质量控制目标: 合格工程第四章监理工作程序 1 、施工阶段监理工作程序(见图 1) 建立以总监为首的监理工作质量保证体系编制监理规划及细则制定监理程序及各种监理报表审查开工前施工准备工作落实业主提供的现场施工条件审查施工组织设计审查开工前材料、机具、设备准备情况审查施工单位项目组织及资源安排情况组织、参与设计图纸会审总监签发开工报告项目开工业主签署意见监理工程师对项目目标进行监督控制工作进度控制质量控制投资控制监理文件、记录及月报新密市未来城二期工程项目监理规划河南省万安工程建设监理有限公司(框图 1) 2 、施工阶段工程进度监理程序(见图 2) 合同管理与组织协调信息管理组织竣工初验与验收竣工结算与资料归档签署责任书监理工程师进驻现场监理工作开始承包人根据合同工期目标,编制施工总进度计划 1、落实资源计划( 劳力设备、资金流量); 2 、临时设施布置; 3 、编制计划网格图报监理工程师审查 1、是否满足合同目标、要求; 2 、资源是否落实; 3 、计划是否切实可行。监理工程师审查后报业主, 并共同协商提出最终审查意见批准实施,并编制季度月计划监督实施计划是否拖延不同意同意新密市未来城二期工程项目监理规划河南省万安工程建设监理有限公司(框图 2) 3 、施工阶段工程质量监理程序(见图 3) 分析原因监理工程师会同业主提出意见和指示调整进度计划按照 PDCA 循环方式, 继续执行计划,直到工程竣工监理工程师进驻现场监理工作开始承包人填写开工申请单报监理工程师附原材料检验报告, 成品、半成品的出厂合格证附设备检验报告关键工种上岗证监理工程师审核开工申请单同意开工分项或工序完工,进行三检,认为合格填写报验单报监理工程师监理工程师会同现场检查监理工程师审查检验、试验报告合格否不合格新密市未来城二期工程项目监理规划河南省万安工程建设监理有限公司合格(框图 3) 4 、施工阶段工程投资监理程序(见图 4) 不同意同意监理工程师进行计量审查总监签发意见 1 、工程量的认可 2 、现场各项签证及变更的增减认可 3 、支付条件的审查监理工程师进驻现场监理工作开始审查计量工程量计算及采用的标准支付依据,合同文件, 履约担保文件交业主审定、支付期中的计量与支付承包人报完成工作量报业主审定后返回支付款项最终计量支付的审查竣工报告决算书签发缺陷责任书签署合格意见,隐蔽工程验收进行下道工序