文档介绍：信谊置地广场项目
营销推广报告
广州三景划置业(合肥)公司
2009年2月
目录
第一部分制胜的关键因素分析…………………………………………………………………………………………………………………………………
淮南经济环境分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………
淮南消费市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………………………
淮南房地产市场环境分析…………………………………………………………………………………………………………………………………
、淮南房地产市场总体分析……………………………………………………………………………………………………………………………………
、淮南住宅市场特点………………………………………………………………………………………………………………………………………………
、淮南写字楼市场特点……………………………………………………………………………………………………………………………………………
、淮南商业发展状况分析………………………………………………………………………………………………………………………………………
第二部分项目定位…………………………………………………………………………………………………………………………………………………
项目住宅部分定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………
项目办公部分定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………
项目商业部分定位……………………………………………………………………………………………………………………………………………
商业定位原则…………………………………………………………………………………………………………………………………………………
商业定位………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
定位总结………………………………………………………………………………………………………………………………………………………
商场成功的必备条件……………………………………………………………………………………………………………………………………
商业招商业态建议………………………………………………………………………………………………………………………………………
商业销售模式建议………………………………………………………………………………………………………………………………………
4、项目目标客户定位………………………………………………………………………………………………………………………………………
住宅目标客户定位………………………………………………………………………………………………………………………………………
办公目标客户定位………………………………………………………………………………………………………………………………………
商业目标客户定位………………………………………………………………………………………………………………………………………
第三部分价格策略…………………………………………………………………………………………………………………………………………
项目销售价格目标……………………………………………………………………………………………………………………………………
2、项目价格体系…………………………………………………………………………………………………………………………………………
第四部分营销推广战略………………………………………………………………………………………………………………………………………
营销推广目标………………………………………………………………………………………………………………………………………………
营销推广思路………………………………………………………………………………………………………………………………………………
、项目整体营销推广思路…………………………………………………………………………………………………………………………………
、办公商业部分营销推广思路……………………………………………………………………………………………………………………………
营销推广手段……………………………………………………………………………………………………………