文档介绍：公司各类管理制度
..m公司垃圾站管理规定
各单位：
为进一步加强厂区环境的管理，特对厂区垃圾站做如下规定:
一、 垃圾站倾倒垃圾时间定为两个时间段：每日8时一9时30分; 1时一16时（节假日大搞卫生除外1
二、 各单位必须按规定时间将垃圾倾倒在垃圾房内，严禁随意乱倒， 其他时间禁止任何单位和个人倾倒垃圾。
三、 职工食堂垃圾及热处理厂喷沙废沙装必须装袋，装袋后，按行 政管理部指定垃圾房倾倒。
四、各单位砂轮沫禁止倾倒在垃圾房内，需按指定地点倾倒。
五、凡有违反上述规定的行为，罚责任单位200元，罚倾倒人0元。
企业房产管理办法
第一章总则
第一条为了切实做好公司房产的统一管理，科学合理使用，提高房 屋的利用率。根据国家有关规定，结合公司实际，特制定本管理办法。
第二条公司房产是指在公司属地上的一切房屋建筑物庄要有行政 办公用房、生产用房、后勤服务用房以及各类附属用房等，其产权属 于公司所有。
第三条房产管理必须符合公司总体建设发展规划，根据需要科学合 理安排使用。
第四条行政管理部负责贯彻执行国家、省、市有关城市房屋维修的 政策、法规和标准，以及公司房产管理办法。
第五条行政管理部是公司房产管理、维修、改建及扩建的归口管理 部门，负责拟定用房分配和调整方案，提出房屋建设维修的意见。
第六条行政管理部负责房屋建设、验收、房屋土建（内、夕卜墙、地 面、屋面、门、窗X上下水管道及供暖设施、环保、工艺水管线、 消防管线设施的维修、维护。
第七条行政管理部负责建立、健全公司房产管理总台账，负责新建 工程立项报批，组织新建工程各项验收，办理资产产权登记手续，房 地产档案管理。
第三章房产管理
第八条公司房产实行统一管理，由用房单位提出申请，经主管领导 签字，总经理审批，行政管理部统一安排调配使用。
第九条用房单位未经批准，不得私自占用或调换用房，不得私自出 租用房、不得私自改建、扩建，破坏房屋主体结构和改变用途。因机 构调整，用房单位要按时办理用房退交及调整手续。
第十条行政管理部随时检查用房单位房产使用情况,发现闲置用房 及时调整，或有权收回另行调配。
第四章房产维修、维护与改造
第十一条为保证房屋正常使用，延长房屋使用寿命，行政管理部负 责编制年度房屋维修计划、施工方案和项目工程预算，并对大、中、 小维修项目及新建、改建、扩建工程项目，分别提出维修计划和施工 方案，上报公司立项，待批准后，通过招标或邀标的方式，确认维修 单位进行工程项目实施。
第十二条用房单位房屋需要进行局部维修项目时，由用房单位到行 政管理部登记，并填写《维修项目报告单》。行政管理部根据《维修 项目报告单》到现场实地察看，确认维修设计方案和预算维修资金。
第十三条单项维修项目金额在00元以内的立项工程预算，需经用 房单位主管领导签字审批，报行政管理部主管领导签字审批，由行政 管理部直接安排维修。
维修项目金额在00元以上的立项工程预算（涉及房屋主体结构的 要由设计部门论证）,需经用房单位主管领导签字审批，报行政管理 部主管领导签字审批，最后报总经理、总会计师签字批准，由行政管 理部负责预算及组织施工，施工结束后对维修项目组织验收，并由用 房单位签字认可。
第十四条新建、改建、扩建工程项目，由用房单位申请，由行政管 理部汇总报主管领导审批，经主管领导签字报经总经理批准后，由行 政管理部负责预算及组织施工，并对施工单位进行资质验证、企业信 誉审核、审核工程预算、施工过程的检查和竣工后组织施工结束后验 收，并对施工过程进行全方位质量监督。
第十五条维修项目结算单据的审批，在正常情况下，经行政管理部 负责人及主管领导签字，资产财务部负责按公司规定办理相关结算手 续，并同时计入使用部门成本。
第五章损坏房产的处罚
第十六条对于使用单位凡人为损坏的，由行政管理部报主管领导批 准后，由使用单位和当事人负责修复和赔偿。
第六章其他
第十七条行政管理部在公司授权的范围内贯彻执行本管理办法，定 期公布执行情况和存在的问题。
第十八条本管理办法由行政管理部负责解释。
第十九条本管理办法从下发之日起执行。
厂区防火防盗制度
一、防火、防盗制度
1、 防火防盗工作要在主管领导的领导下，由各部室和分厂负责人 具体负责，并接受公司保安部的监督指导。
2、 各部室和分厂负责人要教育干部职工充分认识防火防盗的重要 性，严格遵守防火防盗制度，如有违反，造成火灾或被盗者，追究负 责人和直接责任者的责任。
3、 楼内及厂房内设置的消防器材和消火栓，不得做其它用途或任 意乱动，室内电源不准随意改动。
4、 消防设施、安全设施的更换、维修和配置，由公司保安部统一 负责，其他科室和个人不得擅自调换。
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