文档介绍：地下车库使用权转让合同
转让方：鑫达房地产开发有限公司（以下简称甲方）
联系电话：
受让方： （以下简称乙方）
姓名： 国籍：
身份证（护照）号：
联系地址：
邮政编码：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自 愿、协商一致的基础上就地下车库使用权转让事宜达成如下协议：
一、 地下车库位置和用途
1、 位置：本协议项下的地下车库位于水木清华项目—号库—号车 库（以下简称本车库）。
2、 用途：本车库仅作为乙方停车使用，若乙方改为其它用途，其 相关手续及责任均由乙方自行承担。
二、 使用权转让及期限
甲方仅转让本车库的使用权，本车库不能作为单独物业办理产权 登记或租赁备案登记等政府手续。
乙方已理解上款内容之含义，并明确所购买的是车库使用权限，期
限与本车库土地出让年限一致（自 年 月 日至年 月 日）。
三、 本车库使用权转让费
1、乙方所购买的—号车库使用权转让费为—万元，本协议项下车 库使用权转让不以面积计价，本车库按个出让；
四、 付款方式
乙方应在本协议签订当日一次性向甲方支付使用权转让费，甲方 开具相应收据。
五、 车库交付期限
本车库交付期为年 月 日交付，交付时符合本协议约定的 交房标准，并达到使用条件；
在交付日，乙方到甲方或甲方委托的物业管理公司办处理本车库 的使用交付手续。如乙方未按约定时间办理本车库的使用交付手续， 到期则视为甲方已按本合同规定向乙方履行了交付义务。
乙方在办理车库交付手续时，应按物业管理公司规定交纳车库物 业管理等相关费用，具体交费标准由物业管理公司规定。
六、 车库交付标准：
本车库交付标准按本协议附件一，乙方按附件一标准进行验收。
七、 双方权利、义务
（一）甲方权利、义务
1、甲方按本协议交付标准、交付期限等规定将本车库交付给乙方 使用。
2、 制定本车库使用守则，并监督乙方遵守。
3、 甲方负责本车库的日常保洁、维护，保证乙方正常使用。
4、 甲方仅为乙方所购置的车库提供车库物业管理服务，对乙方所 停放车辆的毁损不承担责任。并且无义务承担停放车辆因燃烧、破损、 灭失等原因发生风险而参加的各类保险；
5、 甲方或物业管理公司有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应 协助检查，不得阻挠。
6、 甲方或物业管理公司对该停车位的维修，应当提前三日通知乙 方，紧急情况除外，超过通知中所明确的期限造成乙方无法使用本车 库的，甲方或甲方委托的管理企业应按日减收管理费，非甲方原因发 生的意外事件除外。
（二）乙方权利、义务
1、 乙方是本协议项下的本车库的合法使用者，若乙方更换使用人, 须提前三天告知物业管理公司。
2、 自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任。
3、 乙方所停车辆必须符合本车库的高度、宽度、重量要求，由于 乙方使用不当或乙方其它原因，致使本车库有所损坏或不能正常使 用，其责任由乙方自行承担，若要求甲方给予修复，其发生费用由乙 方自行承担。
4、 车辆不得外附或内装以下物品：
1） 任何危险物品，包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等 违反国家规定的物品。
2） 国家禁止运输、收藏的物品，如枪支、弹药、爆炸物、毒