文档介绍：实用版房屋转让合同协议书
转让房屋虽然是一件很常见的事情，但是也不要粗心大意，今天 小编就给大家分享一下转让合同，希望大家来收藏哦
关于房屋转让协议书
甲方姓名：
身份证号码：
乙方姓名：
身份证号码：
根据相关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商 一致的原则，就乙方向甲方购买房屋土地签订本合同，以资共同守信。
第一条土地房屋基本情况
甲方自愿将全部转让给乙方，该宗地面积平方米（长米，宽米）， 东邻，西邻，南邻，北邻。同时，甲方自愿将场地上的三间房屋以及 场地范围内享有合法使用权的围墙、水沟全部转让给乙方。
第二条转让价格
双方协商转让总价款为万元（大写：万元整）。
第三条付款方式
乙方分期付款：在双方签订协议之日付款万元，余款万元在甲方 协助乙方办理户口迁移之后付清。
第四条甲方的承诺保证
1、甲方保证自己对转让的房屋拥有所有权，对转让的土地拥有
土地使用权，不存在法律上的障碍。若乙方向相关部门办理房屋土地 一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲 方应无偿提供。同时，甲方应无偿协助乙方办理户口迁移。
2、 乙方付清首付款万元之后，甲方承诺在年月日前将场地交给 乙方。在未交给乙方之前，甲方应保持现状，不得损毁，否则应承担 赔偿责任。
3、 本协议签订之日，甲方应将建房许可手续交给乙方，保证乙 方正常建房。若乙方以甲方名义新建房屋，甲方对新建房屋不享有所 有权等任何权利，房屋建好后乙方需及时无偿协助甲方办理产权过 户。
4、 本合同签订后，甲方承诺在该宗土地和房屋上产生的收益和 权益均归乙方享有;日后若遇国家建设征收土地，土地征用赔偿款、 青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以 任何理由提出异议。
第五条乙方承诺和保证
1、 乙方应在合同签订之日支付万元。
2、 乙方承担户口迁移、房屋过户的相关税费。
3、 乙方应及时办理户口迁移相关手续，及时新建房屋办理产权 过户，有利于户口迁入。
第六条违约责任
甲乙双方任何一方违约、毁约应承担违约责任，违约方应按协议
标的总额的20%赔付违约金，造成对方损失的还应赔偿实际损失。
第七条其他
1、本合同未尽事宜，双方另行协商，并签订补充协议，补充协
议和本合同具有同等法法律效力。
2、本合同自双方签字按印后生效。本协议一式四份，甲乙双方 各执壹份，村委会、见证单位留存壹份。
甲方：乙方：
年月日年月日
个人房屋转让合同协议书
出卖方：
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
由K政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
由K政编码：
买受方：
（本人）（法定代表人）姓名：
国籍：
（身份证）（护照）（营业执照号码）：
地址：
由K政编码：
联系电话：
委托代理人：
国籍：
电话：
地址：
由K政编码：
第一条房屋的基本情况
出卖方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第 层，共（套）（间），房屋结构为，建筑 面积 平方米（其中实际建筑面积
平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋
用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房 屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地 产权证号）为。
第二条房屋面积的特殊约定
本合同第一条所约定的面积为（出卖方暂测）（原产权证上标明）（房 地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的 面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差 异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的土%（不包括土%）时，房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土%（包括
±%）时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起
天内将买受方已付款退还给买受方，并按 利率
付给利息。
每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
第三条土地使用权性质
该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用 权年限自 年 月 日至 年 月
日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为
;该房屋买卖后，按照有关规定，买受方（必须）（无须）补 办土地使用权出让手续。
第四条价格
按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方
米 元，总金额为（币）亿 千 百
拾 万 千 百 拾 元整。
第五条付款方式
买受方应于本合同生效之日向