文档介绍：店铺租赁合同
本合同当事人
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方：
根据（中华人民共和国合同法）及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等。自愿的基础上，就甲方将房屋出租给已方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致。订立本合同。
第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于大田县均溪镇福田的大道131号一至四层半。
2、出租房屋面积约（450）平方米。
第二条租赁期限、用途
1、租赁时间2012年12月1日至2021年11月30日。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为灰度装饰工程有限公司材料展示厅及办公使用，如有改变用途须经甲方同意，否则不得作为它用。
第三条租金及支付方式
1、在2012年12月1日起至2015年11月30日间，每月租金为人民币伍仟伍佰元整（5500元）。该期限后每三年上调月租20%o
2、房屋租金支付方式，先付租金后使用方式，每次支付三个月租金。
3、租赁押金贰仟元整。（2000）
4、租赁期间相关费用及税金
1、乙方应按时交纳自行负担的费用，乙方应承担店铺的卫生，安全，消防，营业及租赁等各方面税费及城建等相关部门需交纳的一切费用，甲方不承担相应的费用，对于乙方自行造成的相关责任产生的损失甲方不付连带赔偿责任。
2、租赁期I'可水电费用均由乙方自理。合同期满乙方不续租，应缴清以上相关费用，出租方有权查清缴费情况，并保留相关费用的追索权。
第四条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用权，甲方需进行房屋维修，应提前10日书面通知乙方。乙方应积极协助配合。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
第五条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施，如使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复后经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构，装饰或设置对房屋结构有影响的设备、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。
第六条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一。甲方有权解除合同，收回出租房屋。
a）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
b）未经甲方书面同意。拆动变动房屋结构。
c）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
d）未经甲方书面同意改变本合同约定的房屋租赁用途
e）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
0逾期未交纳约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重的损害的。
g）拖欠房租累计三个月以上。
h）租赁期满前，乙方要续租，应当在租赁期满一个月前书面通知甲方。
i）因不可抗力因素导致合同无法履行的。合同终止。
j）由于乙方原因终止合同的，或合同期满，乙方不得对房屋装修部分提出折旧要求。
第七条房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施，设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修，器物等硬件设施，设备有争议应当场提出。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属，设备交还甲方，可移动设备除外
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施，设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用