文档介绍：一、 合同的内容包括哪些条款
（一） 当事人的名称或者姓名和住所；
（二） 标的;
（三） 数量；
（四） 质量;
（五） 价款或者报酬；
（六） 履行期限、地点和方式；
（七） 违约责任；
（八） 解决争议的方法。当事人还可以参照各类合同的示范文本订 立合同。
二、 合同订立的程序是怎样的
合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔 约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达 成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前 者如要约邀请、要约、反要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任; 后者如承诺、合同成立和合同条款等。合同订立，指的是两方以上当 事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为。
订立合同，是一个经过充分协商达到双方当事人意思表示一致的 过程，在这个过程中的各个步骤构成了合同订立的程序。根据《合同 法》的规定和实践当中形成的****惯作法，订立合同的程序主要有：
1、市场调查和可行性研究。市场调查和可行性研究是当事人在
签订合同前必不可少的准备工作。
2、资信审查。当你选择了准备与对方谈判签订合同时，需要对
对方进行资信审查。资信审查包括资格审查和信用审查。
3、 洽谈协商。当事人之间就合同条款的不同意见经过反复协商, 讨价还价，最后达成一致意见的过程就是洽谈协商。
4、 拟定合同文书。拟定合同文书是将双方协商一致的意见，用 文字表述出来。
5、 履行合同生效手续。在合同文书拟定后，双方当事人已完全 认可的时候，就要办理合同订立的最后一道手续，即双方当事人签字 或者盖章。首先由双方当事人的法定代表人或经办人在合同上签字。 其次，按照我国的****惯，要加盖单位公章或者合同专用章，合同订立 的程序才算完成。
有的合同，根据国家规定需经有关部门审查批准的，则必须在有 关部门审批后，才能正式生效。
郑州房屋租赁合同
郑州房屋租赁合同范文一
甲方：乙方：
甲乙双方经过协商，就郑州市东开发区经北二路与第八大街交叉口四 单元七号住房租赁事宜达成如下协议：
一、 租用时间为 年 月 日至 年—月 H;
二、 租金为每月（大写） 元；
三、 乙方在收到房屋钥匙时一次性交给甲方租金半年（六个月） 大写：至仟陆百元整（小写：¥3600元），以后应在租金到期后提前 五日交下一次租金（租金一次交半年）;
四、 乙方向甲方交房屋租赁押金大写壹仟元（小写：¥1000元）, 用于乙方保证甲方房屋完好无损，在租赁期满后，如果甲方房屋无损, 甲方全额退还乙方押金；
五、 乙方不得在所租房屋内私自装修、改造房屋结构、在墙壁、 地板等处订钉、私拉乱撤电线等;不得将房屋转租，挪作它用。
六、 甲方负责水、电畅通；
七、 水、电费、物业管理费由乙方按照有关规定自行承担。
八、 水表底数：电表底数：
九、其它:
十、其它未尽事宜双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：
时间：时间：电话：
电话：
郑州房屋租赁合同范文二
出租方：以下简称甲方
承租方：以下简称乙方
根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权
力义务关系，经双方协友好协商一致，签订
如下协议：
第一条甲方出租房屋坐落于
，房屋所有权人
O 装修设施有
第二条租赁用途
乙方租住甲方第一条所述房产，用于 目的，未经甲
方事先书面同意，乙方不得擅自更改房产用途与装修设施，否则甲方 有权终止合同;若对房产造成损失，乙方应给与赔偿。
第三条租赁期限
租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将
出租房屋交付乙方使用，
至 年 月 日止收回，自本合同签署之日起
计算，合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。
第四条甲乙双方确认房屋租金为 元/月。
乙方向甲方交付押金人民币大写 元，乙方
以现金形式支付房租。
第五条 甲方于 年 月 日前将房产交付于
乙方使用。
第六条 水电天然气暖气有线电视电话物业等费用，全部由乙方 承担。
第七条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是甲方的义务，以保障乙方的居住安全和正常使用甲 方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻饶施工。甲方如确实无力修 缮，可同甲方协商合修，乙方付出的修缮费用即用以充抵租金。因乙 方原因造成房屋的损失，有乙方负责修缮，造成甲方损失的，乙方应 负责赔偿。
第八条甲方的变更
如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所 有权人继续有效。甲方出卖房屋，必须在一个月前通知乙方，在同等 条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同终止
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
乙方擅自将房屋转租，转让或转借的
乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共