文档介绍：B9
清华园三期27#楼 工程
工程质量评估报告
（竣工预验收）
建设单位：扬州金帝置业有限公司
设计单位： 高邮市建筑设计院
承包单位：扬州秦邮公司周山分公司
监理单位（章）：
总监理工程师：
日 期： 2008年5月1日
江苏建设厅监制
—、工程概况
二、 评估依据
三、 验收经过
四、 竣工预验收监理结论 附一：单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表 附二：单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明 附三：单位（子单位）工程质量控制资料核查记录 附四：单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附五：单位（子单位）工程观感质量监理检查表
附六；单位（子单位）竣工预验收遗留问题的整改结果 附七：单位（子单位）工程质量预验收记录表
清华园三期27#工程
竣工预验收质量评估报告
一、工程概况
㈠相关单位
1、 建设单位：扬州金帝置业有限公司
2、 监理单位：江苏宏嘉工程项目管理有限公司
3、 设计单位：高邮市建筑设计院
4、 施工单位：扬州秦邮公司周山分公司
㈡工程特点
1、 本工程建筑面积3290平方米（除车库），主体 五层,位于清华园 小区内。
2、 基础为：条形基础 。
3、 主体结构为：砖混结构 。
4、 夕卜墙为： 三色面砖 , 内墙为： 混合砂浆、白水泥批匕白 。
5、 门为：钢质进户门，车库为铁板门，阳台为铝合金推拉门。
窗为：铝合金窗。
6、 水为：给水、排水、管材预埋及附属设备安装。
电为：电气照明、电气配管及管内穿线、配电箱、避雷接地、弱电
系统安装。
二、 评估依据
1、 施工设计图纸及、其会审交底、技术核定单、设计变更；
2、 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002；
3、 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；
4、 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；
5、 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；
6、 国家、省现行有关标准、建筑工程质量管理条例、规范等；
7、 工程施工承包合同。
三、 验收经过
1、质量保证资料核查：在施工单位对质保资料自查的基础之上，验 收组对工程质量保资料进行了核查，质量保证资料基本齐全、有效。 监理核查表见附一。
2、各分部、分项工程验收: 本工程各分部工程见下表：
序号
分部工程名称
含分项数
检验批数
检验批抽检数
1
地基与基础工程
6
22
22
2
主体工程
8
77
77
3
建筑装饰装修工程
6
39
39
4
建筑节能
3
9
9
5
屋面工程
3
7
7
6
给排水工程
3
4
4
7
电气工程
7
26
26
验收组对各分部、分项工程资料进行了核查，各分部、分项工程划 分正确，资料齐全有效，符合验收标准的规定，验收合格。施工过程中 监理对各分部、分项工程抽检情况见附二。
3、观感工程质量的验收：在施工单位对观感质量自评的基础之上， 验收组对观感质量进行了检查，详见附三，工程观感质量评价为
合格。
4、 监理对建筑材料、K及砂浆强度的抽查/见证试验情况见附五。
5、 验收遗留的整改问题及商订解决方法见附六。
四、竣工预验收监理结论
1、 单位工程质量控制资料检查：基本齐全、有效O
2、 单位工程安全和功能检验资料检查：基本齐全、有效。
3、 单位工程主要功能抽查结论：符合设计及规范要求。
4、 单位工程观感质量监理及检查结论：合格。
附表格：
江苏宏嘉建设监理有限公司12监理项目部 2008年5月1日
附一：
单位（子单位）工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表
检查人: 总监理工程师： 日期：
附二：
单位（子单位）监理抽查/见证试验情况汇总及说明
分部工 程名称
检查分项
工程项数
一次报验
通过项数
一次报 验通过 率（%）
合计抽
查点数
其中合
格点数
合格率
验收
结论
地基和基 础分部
6
6
100%
390
351
90%
合格
主体分部
5
5
100%
1240
1131
92%
合格
建筑装饰
装修分部
6
6
100%
2080
1831
88%
合格
建筑节能
3
3
100%
160
156
91%
合格
屋面分部
7
7
100%
40
36
90%
合格
给排水分 部
2
2
100%
合格
电气分部
10
10
100%
合格