钢结构厂房出租合同.doc

文档介绍：钢结构厂房出租合同
Steel structure plant rental
甲 方：
乙 方：
签订日期：年 月 日
文档中文字均可自行修改
编订：YunBo Network
钢结构厂房出租合同
说明：本合同书适用于权利人明确其责任和义务的履行，阐明权利双方在期限内进行的
事项，可用于电子版存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
出租方（以下简称甲方）
承租方（以下简称乙方）
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房
租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。、
第一条厂房座落、面积、质量
1、 甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权
和使用权。
2、 出租厂房概况：
出租厂房座落地址：
出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等
出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方
米，共计1310平方米。
出租厂房质量：钢结构与砖混结构。
第二条租赁期限
厂房租赁期限：年月日至年月日止，共计伍年。
第三条租金和保证金条款
1、 租金单价元/平方米/月，每月合计人民币元（大写：）
2、 租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金 时乙方支付保证金元，合计人民币元（大写：）乙方以后应提前一 个月支付下个半年租金给甲方。第二年起每年租金递增0. 5元// 平方米/月。
3、 甲方和乙方双方在签定本合同书时，甲方收取乙方合同 订金人民币元整（大写：），乙方并在年月日前支付甲方半年租金 和保证金，甲方在收到乙方首次半年租金和保证金的同时退还乙 方人民币元合同订金。
第四条相关费用
1、 厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。
2、 租赁期间，乙方因正常生活之需要煤气费、水电费、电 话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担。
3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或 独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。
第五条厂房变更与设立他项权利
1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得 甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。
第六条厂房修缮
1、 租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代 行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常 使用和居住之需要。
2、 租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏， 或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙 方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自
行修缮，费用由甲方承担。
第七条甲方权利与义务
1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况， 应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及 如实回答乙方的相关咨询。
2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房。
3、 租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月 通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数 的千分之三计算，并如数退还保证金。
4、 若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生 产补偿归乙方所有，合同终止。
第八条乙方权利与义务
1、 租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意 或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔 偿厂房当年市场价值的经济损失。